陽輪台あざみ野

神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目6-3 | 築46年 | 19戸

推定相場

陽輪台あざみ野

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132015201720212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2026年は48万/㎡へ、13年間で70.1%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万4万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の58,333円から2023年には117,900円へ、102.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の41%・12件）で、平均1,725万円です。2LDKが最も高く平均2,490万円、1DKは平均1,033万円です。

1DK

10件

1,033万

1LDK

5件

2,310万

2DK

12件

1,725万

2LDK

2件

2,490万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	10件	1,033万	580万	1,380万
1LDK	5件	2,310万	2,199万	2,480万
2DK	12件	1,725万	1,460万	1,980万
2LDK	2件	2,490万	2,490万	2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.5万円で、1-2階（31.6万円）と比べて6.9万円（+21.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

31.6万/㎡

6件

3階以上

38.5万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目6-3
築年月	1980年10月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	28.62m² ～ 51.76m²
分譲会社	陽輪台
施工会社	小川建設
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩4分

学区情報

小学校

あざみ野小学校

中学校

あざみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
陽輪台あざみ野	1980	19戸	48.0万	2,280万
あざみ野パークハウス弐番館	2002	31戸	110.4万	7,290万
ライオンズステーションプラザあざみ野	2000	46戸	96.2万	6,850万
ローズウッドたまプラーザ	2000	55戸	88.5万	6,680万
ライオンズマンション美しが丘	1997	21戸	79.0万	4,480万
クレッセント美しが丘レジデンス	2001	103戸	118.5万	9,480万
たまプラーザレジデンス	2006	17戸	100.4万	5,880万
クレアヒルズあざみ野	2003	47戸	136.0万	13,000万
ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ	2007	20戸	83.9万	7,180万
ライオンズマンション美しが丘の杜	2000	33戸	102.0万	6,980万
藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート	2005	36戸	94.9万	5,280万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020	2021	2025	2026
1LDK	-	-	-	43.5万	47.9万	-	48.2万	48.0万
2LDK	-	-	-	-	48.1万	48.1万	-	-
2DK	38.2万	38.1万	38.3万	36.1万	31.9万	31.6万	-	-
1DK	-	-	26.6万	37.3万	25.2万	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1LDK	45㎡〜	2,280万	47.98万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	45㎡〜	2,290万	48.18万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,490万	48.11万/㎡
2021年2月	高層	2DK	45㎡〜	1,500万	31.56万/㎡
2021年1月	中層	2DK	45㎡〜	1,500万	31.56万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,490万	48.11万/㎡
2020年8月	中層	2DK	45㎡〜	1,500万	31.92万/㎡
2020年7月	低層	1DK	30㎡〜	580万	18.84万/㎡
2020年6月	低層	1DK	30㎡〜	970万	31.5万/㎡
2020年6月	中層	1LDK	50㎡〜	2,480万	47.92万/㎡
2017年9月	中層	2DK	50㎡〜	1,880万	36.33万/㎡
2017年9月	中層	1DK	30㎡〜	999万	31.54万/㎡
2017年8月	中層	1DK	30㎡〜	1,080万	34.1万/㎡
2017年7月	中層	1DK	30㎡〜	1,180万	37.25万/㎡
2017年7月	中層	1DK	30㎡〜	1,298万	40.98万/㎡
2017年6月	低層	1DK	30㎡〜	1,080万	34.1万/㎡
2017年6月	中層	2DK	50㎡〜	1,880万	36.33万/㎡
2017年6月	中層	1DK	30㎡〜	999万	34.91万/㎡
2017年5月	中層	3DK	50㎡〜	1,880万	36.33万/㎡
2017年3月	低層	1DK	25㎡〜	1,380万	48.22万/㎡
2017年2月	中層	2DK	45㎡〜	1,780万	37.45万/㎡
2017年1月	中層	2DK	50㎡〜	1,780万	34.39万/㎡
2017年12月	中層	1LDK	50㎡〜	2,199万	42.49万/㎡
2017年10月	中層	1LDK	50㎡〜	2,299万	44.42万/㎡
2016年12月	低層	1DK	25㎡〜	760万	26.56万/㎡
2016年11月	中層	2DK	50㎡〜	1,980万	38.26万/㎡
2015年9月	中層	2DK	45㎡〜	1,810万	38.09万/㎡
2015年7月	低層	1R	30㎡〜	1,000万	30.42万/㎡
2014年9月	中層	2DK	45㎡〜	1,850万	38.93万/㎡
2014年11月	中層	2DK	45㎡〜	1,780万	37.45万/㎡
2013年6月	中層	2DK	50㎡〜	1,460万	28.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の56%）で、平均月額59,208円。2LDKなら月額140,143円が相場です。

ワンルーム

75,167円

73,000〜78,000円

1DK

59,208円

57,000〜65,000円

1LDK

115,600円

99,000〜140,000円

2LDK

140,143円

138,000〜145,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

30件

8〜10万

1件

10〜15万

12件

全 43 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	中層	2LDK	50㎡〜	138,000円	2,666円/㎡
2023年8月	中層	2LDK	50㎡〜	140,000円	2,705円/㎡
2023年8月	低層	2LDK	50㎡〜	140,000円	2,705円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	30㎡〜	73,000円	2,427円/㎡
2023年7月	中層	2DK	45㎡〜	120,000円	2,525円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	30㎡〜	75,000円	2,493円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	30㎡〜	75,000円	2,493円/㎡
2023年3月	中層	2LDK	50㎡〜	140,000円	2,705円/㎡
2023年3月	低層	2LDK	50㎡〜	140,000円	2,705円/㎡
2023年11月	低層	2LDK	50㎡〜	138,000円	2,666円/㎡
2022年8月	高層	ワンルーム	30㎡〜	75,000円	2,493円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	30㎡〜	75,000円	2,493円/㎡
2022年3月	高層	1DK	30㎡〜	59,000円	1,916円/㎡
2022年2月	高層	1DK	30㎡〜	65,000円	2,110円/㎡
2021年8月	中層	1LDK	50㎡〜	110,000円	2,125円/㎡
2021年7月	中層	1LDK	50㎡〜	140,000円	2,705円/㎡
2021年6月	中層	2LDK	50㎡〜	145,000円	2,801円/㎡
2021年11月	中層	1LDK	50㎡〜	99,000円	1,913円/㎡
2021年11月	中層	1LDK	50㎡〜	109,000円	2,106円/㎡
2021年10月	中層	1LDK	50㎡〜	120,000円	2,318円/㎡
2020年4月	低層	1DK	30㎡〜	57,000円	1,851円/㎡
2020年4月	低層	1DK	30㎡〜	58,000円	1,883円/㎡
2020年4月	中層	1DK	30㎡〜	58,000円	1,883円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	25㎡〜	78,000円	2,725円/㎡
2019年8月	中層	1DK	30㎡〜	58,000円	1,883円/㎡
2019年10月	中層	1DK	30㎡〜	58,000円	1,883円/㎡
2018年8月	低層	1DK	30㎡〜	58,000円	1,883円/㎡
2018年4月	中層	1DK	30㎡〜	58,000円	1,883円/㎡
2018年3月	中層	1DK	30㎡〜	58,000円	1,883円/㎡
2018年2月	中層	1DK	30㎡〜	59,000円	1,916円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。