ライオンズマンション美しが丘

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6 | 築29年 | 21戸

推定相場

ライオンズマンション美しが丘

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

200920132015201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の57.3万/㎡から2025年は79万/㎡へ、16年間で37.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では46.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の49%・18件）で、平均4,374万円です。2SLDKが最も高く平均4,374万円、ーは平均3,930万円です。

ー

4件

3,930万

2SLDK

18件

4,374万

3LDK

15件

4,313万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	3,930万	3,780万	4,080万
2SLDK	18件	4,374万	3,580万	6,180万
3LDK	15件	4,313万	3,550万	6,490万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	21戸
専有面積	55.04m² ～ 88.29m²
分譲会社	大京
施工会社	不動建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩7分

🚉

たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩11分

学区情報

小学校

山内小学校

中学校

山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション美しが丘	1997	21戸	79.0万	4,480万
ライオンズマンション美しが丘の杜	2000	33戸	102.0万	6,980万
クレッセント美しが丘レジデンス	2001	103戸	118.5万	9,480万
ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ	2007	20戸	83.9万	7,180万
ローズウッドたまプラーザ	2000	55戸	88.5万	6,680万
たまプラーザレジデンス	2006	17戸	100.4万	5,880万
藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート	2005	36戸	94.9万	5,280万
陽輪台あざみ野	1980	19戸	48.0万	2,280万
ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ	2007	9戸	65.9万	5,700万
あざみ野パークハウス弐番館	2002	31戸	110.4万	7,290万
ライオンズステーションプラザあざみ野	2000	46戸	96.2万	6,850万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

19件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2021	2022	2025
3LDK	46.8万	57.6万	45.4万	48.0万	-	-	74.8万	-
2SLDK	-	-	54.4万	60.8万	54.3万	54.0万	58.2万	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	2LDK	55㎡〜	4,480万	79.03万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	75㎡〜	5,780万	75.2万/㎡
2022年9月	-	2SLDK	85㎡〜	4,990万	56.52万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	85㎡〜	6,180万	70万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	75㎡〜	6,490万	84.43万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,380万	49.61万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.79万/㎡
2022年11月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,990万	56.52万/㎡
2021年12月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,730万	53.58万/㎡
2021年12月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,980万	56.41万/㎡
2021年11月	-	2SLDK	85㎡〜	4,380万	49.61万/㎡
2021年11月	低層	2SLDK	85㎡〜	4,980万	56.41万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,880万	56.47万/㎡
2017年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,880万	56.47万/㎡
2017年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,580万	52.1万/㎡
2017年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,580万	52.1万/㎡
2017年4月	中層	ー	65㎡〜	3,780万	55.01万/㎡
2017年3月	中層	ー	65㎡〜	3,880万	56.47万/㎡
2017年2月	中層	ー	65㎡〜	3,980万	57.92万/㎡
2017年2月	中層	ー	65㎡〜	4,080万	59.38万/㎡
2016年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	60.83万/㎡
2016年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	60.83万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	85㎡〜	4,080万	47.97万/㎡
2016年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	60.83万/㎡
2016年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	60.83万/㎡
2015年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,740万	54.43万/㎡
2015年6月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,740万	54.43万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	85㎡〜	3,550万	41.74万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	85㎡〜	4,180万	49.15万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.49万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.99万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.8万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,800万	56.89万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.98万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.8万/㎡
2010年10月	高層	3LDK	75㎡〜	4,380万	56.98万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	60㎡〜	3,680万	58.08万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。