ローズウッドたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 | 築26年 | 55戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2009201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.4万/㎡から2025年は93.8万/㎡へ、16年間で48.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・27件）で、平均5,427万円です。3LDKが最も高く平均5,427万円、3SLDKは平均5,384万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
5,427万 |
4,650万 |
7,480万 |
| 3SLDK |
5件 |
5,384万 |
4,880万 |
5,830万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-12 |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.19m² ～ 93.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本橋興業 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローズウッドたまプラーザ |
2000 |
55戸 |
88.5万 |
6,680万 |
| たまプラーザレジデンス |
2006 |
17戸 |
100.4万 |
5,880万 |
| クレッセント美しが丘レジデンス |
2001 |
103戸 |
118.5万 |
9,480万 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ |
2007 |
20戸 |
83.9万 |
7,180万 |
| あざみ野パークハウス弐番館 |
2002 |
31戸 |
110.4万 |
7,290万 |
| 陽輪台あざみ野 |
1980 |
19戸 |
48.0万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション美しが丘 |
1997 |
21戸 |
79.0万 |
4,480万 |
| ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ |
2007 |
9戸 |
65.9万 |
5,700万 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 |
2000 |
33戸 |
102.0万 |
6,980万 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 |
2000 |
46戸 |
96.2万 |
6,850万 |
| たまプラーザ美しが丘パークホームズ |
1998 |
27戸 |
98.6万 |
6,580万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
71.3万 |
- |
69.2万 |
70.6万 |
76.6万 |
74.7万 |
84.4万 |
93.8万 |
| 3SLDK |
- |
67.2万 |
74.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
88.48万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
99.08万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
84.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
74.65万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.56万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.26万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.59万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
64.77万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,190万 |
68.75万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.26万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
75.24万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
73.02万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
73.02万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.99万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,830万 |
77.54万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.99万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.56万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.91万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,230万 |
69.56万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
72.91万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.59万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.62万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.59万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.9万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
66.77万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,150万 |
68.22万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68.62万/㎡ |
| 2010年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,170万 |
66.29万/㎡ |
| 2010年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,300万 |
67.96万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,650万 |
61.59万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.99万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
64.77万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
65.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。