あざみ野パークハウス弐番館
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目6-1 | 築24年 | 31戸
最新データ
2026年1月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は110.4万円。周辺エリア平均（86.6万円）を27.5%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を79.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
200920142016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.2万/㎡から2026年は110.4万/㎡へ、17年間で103.6%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均5,579万円です。2LDKが最も高く平均5,633万円、3LDKは平均5,579万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
5,633万 |
3,580万 |
7,599万 |
| 3LDK |
11件 |
5,579万 |
4,780万 |
7,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.02m² ～ 86.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 土屋組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| あざみ野パークハウス弐番館 |
2002 |
31戸 |
110.4万 |
7,290万 |
| 陽輪台あざみ野 |
1980 |
19戸 |
48.0万 |
2,280万 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 |
2000 |
46戸 |
96.2万 |
6,850万 |
| ローズウッドたまプラーザ |
2000 |
55戸 |
88.5万 |
6,680万 |
| たまプラーザレジデンス |
2006 |
17戸 |
100.4万 |
5,880万 |
| クレッセント美しが丘レジデンス |
2001 |
103戸 |
118.5万 |
9,480万 |
| ライオンズマンション美しが丘 |
1997 |
21戸 |
79.0万 |
4,480万 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ |
2007 |
20戸 |
83.9万 |
7,180万 |
| クレアヒルズあざみ野 |
2003 |
47戸 |
136.0万 |
13,000万 |
| あざみ野パークハウスA棟 |
2000 |
51戸 |
84.8万 |
8,480万 |
| あざみ野パークハウスB棟 |
2000 |
25戸 |
- |
- |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
65.8万 |
63.2万 |
- |
65.8万 |
74.7万 |
74.2万 |
110.4万 |
110.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
67.1万 |
- |
94.7万 |
94.0万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,290万 |
110.43万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,290万 |
110.43万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,490万 |
97.85万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,950万 |
90.13万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,950万 |
90.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
74.21万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,599万 |
99.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,650万 |
74.65万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.8万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.8万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
69.38万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
6,680万 |
77.3万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.16万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.41万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.41万/㎡ |
| 2012年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.16万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。