あざみ野パークハウスA棟
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 | 築26年 | 51戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の80.8万/㎡から2021年は84.8万/㎡へ、4年間で5.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.1万円/㎡
レンジ
69.8〜116.4万円/㎡
市区町村ベースライン 55.3万円/㎡
補正係数 ×1.685
補正係数 ×1.685
代表面積 76.35㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均7,876万円です。3LDKが最も高く平均7,876万円、2LDKは平均5,356万円です。
2LDK
5,356万
2件
3LDK
7,876万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,356万 | 4,992万 | 5,720万 |
| 3LDK | 3件 | 7,876万 | 6,912万 | 9,187万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 57.75m² ～ 99.98m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立山内小学校
中学校
横浜市立山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| あざみ野パークハウスA棟 | 2000 | 51戸 | 84.8万 | 8,480万 |
| あざみ野パークハウスB棟 | 2000 | 25戸 | - | - |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 2005 | 134戸 | 109.0万 | 8,380万 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2000 | 46戸 | 96.2万 | 6,850万 |
| バースシティあざみ野 | 2015 | 14戸 | 111.7万 | 6,480万 |
| あざみ野パークハウス弐番館 | 2002 | 31戸 | 110.4万 | 7,290万 |
| 陽輪台あざみ野 | 1980 | 19戸 | 48.0万 | 2,280万 |
| グリーンヒルあざみ野 | 1984 | 23戸 | 56.8万 | 3,280万 |
| クレアヒルズあざみ野 | 2003 | 47戸 | 136.0万 | 13,000万 |
| ベリスタあざみ野 | 2011 | 56戸 | 116.3万 | 9,800万 |
| シエリアあざみ野 | 2026 | 145戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.05億円 | 82.78㎡ | 126.8万円 | 3LDK | - | 西 |
横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,946円 | 615 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,600円 | 469 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 1,893円 | 228 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,321円 | 521 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 2,059円 | 450 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.6万 | - | 84.8万 |
| 2LDK | 69.2万 | 77.6万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,480万 | 84.82万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 77.58万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 83.57万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.16万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,950万 | 89.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 154,000円 | 2,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。