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ベリスタあざみ野

神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-5 | 築15年 | 56戸

推定相場
ベリスタあざみ野
最新データ
2026年1月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は116.3万円。周辺エリア平均（77.5万円）を50.0%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を88.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万
20172019202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の72.2万/㎡から2026年は116.3万/㎡へ、9年間で61.0%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均6,523万円です。3LDKが最も高く平均6,523万円、2LDKは平均5,080万円です。
2LDK
2件
5,080万
3LDK
18件
6,523万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 5,080万 4,680万 5,480万
3LDK 18件 6,523万 4,990万 9,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は87.3万円で、1-3階（75.7万円）と比べて11.6万円（+15.3%）高くなっています。
1-3階
75.7万/㎡
7件
4-7階
87.3万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-5
築年月2011年7月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数56戸
専有面積70.76m² ～ 100.68m²
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩5分
🚉
たまプラーザ駅
東急田園都市線
徒歩12分

学区情報

小学校
横浜市立山内小学校
中学校
横浜市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベリスタあざみ野 2011 56戸 116.3万 9,800万
コトーあざみ野クレーヴェル 2000 58戸 58.7万 4,880万
あざみ野スカイマンション 1995 28戸 81.1万 5,880万
シエリアあざみ野 2026 145戸 - -
バースシティあざみ野 2015 14戸 111.7万 6,480万
東急ドエルフォティーニアたまプラーザ 1997 79戸 87.3万 6,600万
ロジュマンあざみ野 2008 20戸 80.6万 6,480万
バースシティザマークたまプラーザパークサイド 2024 25戸 103.5万 7,990万
フローレンスパレスあざみ野 1995 22戸 68.3万 3,580万
きりんの家 2005 5戸 79.1万 6,780万
あざみ野パークハウスA棟 2000 51戸 84.8万 8,480万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202023202420252026
3LDK 78.3万 77.0万 77.5万 69.1万 77.5万 93.0万 116.3万 116.3万
2LDK 66.1万 - - - - 77.5万 - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 3LDK 80㎡〜 9,800万 116.31万/㎡
2025年8月 低層 2SLDK 75㎡〜 6,980万 92.78万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 80㎡〜 9,800万 116.31万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 80㎡〜 9,800万 116.31万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 75㎡〜 6,980万 93万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 70㎡〜 5,480万 77.45万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.45万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 75㎡〜 5,180万 69.07万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 80㎡〜 6,980万 82.84万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,990万 69.99万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 76.86万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 80㎡〜 6,750万 80.11万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 75㎡〜 5,680万 75.68万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 6,100万 80.27万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 6,100万 80.27万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 5,470万 72.88万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 5,780万 77.01万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 76.86万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 5,680万 75.68万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 75㎡〜 5,880万 78.34万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 70㎡〜 4,680万 66.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。