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バースシティあざみ野

神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目19-20 | 築11年 | 14戸

推定相場
バースシティあざみ野
最新データ
2024年12月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は111.7万円。周辺エリア平均(77.5万円)を44.1%上回って、横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)を81.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
20172018202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の75.5万/㎡から2024年は104.3万/㎡へ、7年間で38.1%上昇しました(年平均+5.4%)。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均6,360万円です。3LDKが最も高く平均6,360万円、2LDKは平均5,013万円です。
2LDK
3件
5,013万
3LDK
4件
6,360万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 5,013万 4,180万 6,480万
3LDK 4件 6,360万 5,390万 7,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は98.5万円で、1-2階(77.7万円)と比べて20.8万円(+26.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
77.7万/㎡
4件
3階以上
98.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +20.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目19-20
築年月2015年12月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数14戸
専有面積58.00m² ~ 77.23m²
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立山内小学校
中学校
横浜市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バースシティあざみ野 2015 14戸 111.7万 6,480万
シエリアあざみ野 2026 145戸 - -
ベリスタあざみ野 2011 56戸 116.3万 9,800万
ロジュマンあざみ野 2008 20戸 80.6万 6,480万
コトーあざみ野クレーヴェル 2000 58戸 58.7万 4,880万
あざみ野パークハウスA棟 2000 51戸 84.8万 8,480万
あざみ野パークハウスB棟 2000 25戸 - -
ドレッセあざみ野エスタフレンテ 2005 134戸 109.0万 8,380万
あざみ野スカイマンション 1995 28戸 81.1万 5,880万
きりんの家 2005 5戸 79.1万 6,780万
フローレンスパレスあざみ野 1995 22戸 68.3万 3,580万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212024
2LDK 75.5 72.1 - - 111.7
3LDK - 76.9 86.9 86.2 96.9
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 2LDK 55㎡〜 6,480万 111.73万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 75㎡〜 7,480万 96.86万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 65㎡〜 5,880万 86.16万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 6,690万 86.86万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 5,390万 76.93万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 55㎡〜 4,180万 72.07万/㎡
2017年12月 低層 2LDK 55㎡〜 4,380万 75.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。