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ダイワ相模大野駅前マンション

神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-15 | 築29年 | 16戸

推定相場
ダイワ相模大野駅前マンション
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.2万円。周辺エリア平均（64.6万円）を0.8%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を90.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201020122013201420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の47万/㎡から2026年は65.2万/㎡へ、16年間で38.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では54.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均3,513万円です。3LDKが最も高く平均3,513万円、2LDKは平均2,355万円です。
2LDK
4件
2,355万
3LDK
11件
3,513万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,355万 2,080万 2,580万
3LDK 11件 3,513万 2,300万 4,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.2万円で、1-3階（39.7万円）と比べて5.5万円（+13.9%）高くなっています。
1-3階
39.7万/㎡
2件
4-7階
57.7万/㎡
11件
8階以上
45.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-15
築年月1997年6月（築29年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数16戸
専有面積54.88m² ～ 61.08m²
分譲会社大和興産
施工会社中島建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩2分

学区情報

小学校
南大野小学校
中学校
新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイワ相模大野駅前マンション 1997 16戸 65.2万 3,980万
プレシス相模大野パークサイドコート 2022 43戸 97.1万 5,980万
エステスクエア相模大野駅前 1996 49戸 63.8万 4,480万
スガヴァンティエム相模大野 1998 16戸 55.8万 4,390万
オーベル相模大野 1997 57戸 64.9万 5,300万
スターハイツ相模大野駅前 1984 54戸 37.5万 820万
ライオンズプラザ相模大野二番館 1986 35戸 49.0万 2,880万
プライマリー相模大野ステーションフロント 2003 43戸 60.7万 2,480万
プラウド相模大野マークス 2006 53戸 74.2万 5,580万
クリオ相模大野弐番館 1999 71戸 59.2万 4,480万
セルアージュ相模大野ミュール 2018 30戸 85.7万 4,680万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020122013201420252026
3LDK - - 43.4万 41.1万 67.1万 65.2万
2LDK 47.0万 39.7万 - 45.2万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 65.17万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 65.17万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 60㎡〜 4,180万 68.44万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 60㎡〜 4,180万 68.44万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 4,030万 65.98万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 4,030万 65.98万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 60㎡〜 4,080万 66.8万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,300万 37.66万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,550万 41.75万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.88万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 50㎡〜 2,480万 45.2万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,650万 43.39万/㎡
2012年6月 低層 2LDK 50㎡〜 2,280万 41.55万/㎡
2012年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,080万 37.91万/㎡
2010年11月 高層 2LDK 50㎡〜 2,580万 47.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。