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セルアージュ相模大野ミュール

神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 | 築8年 | 30戸

推定相場
セルアージュ相模大野ミュール
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は85.7万円。周辺エリア平均(68.5万円)を25.2%上回って、相模原市南区全体の平均(34.3万円)を150.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2024年の97.1万/㎡から2026年は85.7万/㎡へ、2年間で11.7%下落しています(年平均-5.8%)。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK(全体の50%・4件)で、平均3,130万円です。3LDKが最も高く平均7,380万円、1DKは平均3,130万円です。
1DK
4件
3,130万
1SLDK
2件
4,680万
3LDK
2件
7,380万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 4件 3,130万 2,980万 3,280万
1SLDK 2件 4,680万 4,680万 4,680万
3LDK 2件 7,380万 7,280万 7,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は96.3万円で、4-7階(85.7万円)と比べて10.6万円(+12.4%)高くなっています。
4-7階
85.7万/㎡
2件
8階以上
96.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +10.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1
築年月2018年9月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数30戸
専有面積30.16m² ~ 75.40m²
分譲会社日本セルバン
施工会社西野建設
管理会社SAコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩2分

学区情報

小学校
相模原市立南大野小学校
中学校
相模原市立新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セルアージュ相模大野ミュール 2018 30戸 85.7万 4,680万
クリオ相模大野弐番館 1999 71戸 59.2万 4,480万
エムブランド相模大野 2008 69戸 71.2万 5,400万
プライマリー相模大野ステーションフロント 2003 43戸 60.7万 2,480万
プラウド相模大野マークス 2006 53戸 74.2万 5,580万
オーベル相模大野 1997 57戸 64.9万 5,300万
プレシス相模大野パークサイドコート 2022 43戸 97.1万 5,980万
スターハイツ相模大野駅前 1984 54戸 37.5万 820万
セントラルステージ相模大野ザクラス 2007 40戸 65.6万 4,650万
エステスクエア相模大野駅前 1996 49戸 63.8万 4,480万
ボーノ相模大野スカイフラッツ 2013 - 88.2万 2,220万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の25%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202420252026
1SLDK - 85.7 85.7
1DK 97.1 91.0 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 4,680万 85.72万/㎡
2025年4月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 7,480万 99.21万/㎡
2025年4月 10〜12階 1DK 30㎡〜 2,980万 90.97万/㎡
2025年11月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 4,680万 85.72万/㎡
2025年10月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 7,280万 96.56万/㎡
2024年9月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,980万 90.97万/㎡
2024年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 3,280万 100.13万/㎡
2024年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 3,280万 100.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 99,000円 3,284円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。