セントラルステージ相模大野ザクラス

神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-8 | 築19年 | 40戸

推定相場

セントラルステージ相模大野ザクラス

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20122014201620222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の58.4万/㎡から2023年は64.6万/㎡へ、11年間で10.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均4,295万円です。4LDKが最も高く平均5,680万円、2LDKは平均4,165万円です。

2LDK

4件

4,165万

3LDK

13件

4,295万

4LDK

2件

5,680万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,165万	3,980万	4,380万
3LDK	13件	4,295万	3,390万	4,980万
4LDK	2件	5,680万	4,980万	6,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は60.0万円で、1-3階（53.5万円）と比べて6.5万円（+12.1%）高くなっています。

1-3階

53.5万/㎡

9件

4-7階

58.9万/㎡

3件

8階以上

60万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-8
築年月	2007年6月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	40戸
専有面積	67.39m² ～ 102.66m²
分譲会社	セントラルサービス
施工会社	南海辰村建設
管理会社	セントラルサービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩4分

学区情報

小学校

南大野小学校

中学校

新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラルステージ相模大野ザクラス	2007	40戸	65.6万	4,650万
プラウド相模大野マークス	2006	53戸	74.2万	5,580万
エムブランド相模大野	2008	69戸	71.2万	5,400万
クリオ相模大野弐番館	1999	71戸	59.2万	4,480万
セルアージュ相模大野ミュール	2018	30戸	85.7万	4,680万
スターハイツ相模大野駅前	1984	54戸	37.5万	820万
小田急コアロード相模大野南	2005	78戸	75.6万	5,480万
小田急コアロード相模大野南Ｂ棟	2006	48戸	50.8万	4,280万
小田急コアロード相模大野南Ａ棟	2005	30戸	52.5万	4,480万
プライマリー相模大野ステーションフロント	2003	43戸	60.7万	2,480万
オーベル相模大野	1997	57戸	64.9万	5,300万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2016	2018	2022	2023
3LDK	-	53.9万	53.0万	58.4万	52.7万	58.3万	64.3万	64.6万
4LDK	58.4万	-	-	-	-	62.1万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,650万	65.64万/㎡
2023年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,780万	63.61万/㎡
2022年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,680万	62.28万/㎡
2022年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.27万/㎡
2018年9月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	4,150万	51.33万/㎡
2018年6月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	4,150万	51.33万/㎡
2018年4月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	4,380万	54.18万/㎡
2018年2月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	6,380万	62.15万/㎡
2018年12月	1〜3階	2LDK	80㎡〜	3,980万	49.23万/㎡
2018年12月	13〜14階	3LDK	85㎡〜	4,980万	58.35万/㎡
2018年12月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.29万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,390万	50.31万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.37万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,300万	57.32万/㎡
2015年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.39万/㎡
2014年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.97万/㎡
2013年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,880万	51.64万/㎡
2013年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.18万/㎡
2012年10月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	4,980万	58.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。