クリオ相模大野弐番館

神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-14 | 築27年 | 71戸

推定相場

クリオ相模大野弐番館

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20142017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の46.5万/㎡から2024年は59.2万/㎡へ、10年間で27.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均4,032万円です。3LDKが最も高く平均4,032万円、2SLDKは平均3,260万円です。

2LDK

4件

3,305万

2SLDK

3件

3,260万

3LDK

13件

4,032万

3SLDK

2件

3,990万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,305万	2,580万	4,080万
2SLDK	3件	3,260万	2,980万	3,620万
3LDK	13件	4,032万	3,000万	4,690万
3SLDK	2件	3,990万	3,980万	4,000万

階数別の㎡単価

1-3階

60.6万/㎡

10件

4-7階

47.5万/㎡

6件

8階以上

53.9万/㎡

6件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-14
築年月	1999年2月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	71戸
専有面積	57.34m² ～ 106.82m²
分譲会社	明和地所
施工会社	奥村組
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩2分

学区情報

小学校

南大野小学校

中学校

新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ相模大野弐番館	1999	71戸	59.2万	4,480万
セルアージュ相模大野ミュール	2018	30戸	85.7万	4,680万
エムブランド相模大野	2008	69戸	71.2万	5,400万
プライマリー相模大野ステーションフロント	2003	43戸	60.7万	2,480万
プラウド相模大野マークス	2006	53戸	74.2万	5,580万
オーベル相模大野	1997	57戸	64.9万	5,300万
スターハイツ相模大野駅前	1984	54戸	37.5万	820万
プレシス相模大野パークサイドコート	2022	43戸	97.1万	5,980万
セントラルステージ相模大野ザクラス	2007	40戸	65.6万	4,650万
エステスクエア相模大野駅前	1996	49戸	63.8万	4,480万
ボーノ相模大野スカイフラッツ	2013	-	88.2万	2,220万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2021	2023	2024
3LDK	48.3万	52.4万	48.3万	-	-	56.3万	65.6万	59.2万
2LDK	41.4万	-	-	57.7万	-	59.8万	-	-
3SLDK	49.1万	-	-	-	49.4万	-	-	-
2SLDK	49.4万	58.0万	-	-	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.17万/㎡
2023年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,290万	68.75万/㎡
2023年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,690万	61.94万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.24万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,490万	71.96万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,190万	67.15万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	4,290万	68.75万/㎡
2021年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.3万/㎡
2021年11月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,980万	59.75万/㎡
2019年8月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	4,000万	49.36万/㎡
2018年2月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	4,080万	57.71万/㎡
2017年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,180万	51.58万/㎡
2017年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,000万	45.04万/㎡
2015年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.9万/㎡
2015年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.93万/㎡
2015年1月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,620万	58.02万/㎡
2014年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.29万/㎡
2014年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,580万	41.35万/㎡
2014年11月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	47.76万/㎡
2014年10月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	3,980万	49.12万/㎡
2014年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,580万	41.35万/㎡
2014年10月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,180万	50.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	115,000円	1,519円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。