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スガヴァンティエム相模大野

神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-11 | 築28年 | 16戸

推定相場
スガヴァンティエム相模大野
最新データ
2024年8月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.8万円。周辺エリア平均（64.6万円）より13.6%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）を62.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20142017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.2万/㎡から2024年は55.8万/㎡へ、10年間で38.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
21件
3,796万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 21件 3,796万 2,980万 4,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は49.7万円で、1-5階（48.6万円）と比べて1.1万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
48.6万/㎡
7件
6-10階
49.7万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-11
築年月1998年3月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数16戸
専有面積57.42m² ～ 95.77m²
分譲会社セイテツ 大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社東京建物アメニティサポート
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
徒歩3分

学区情報

小学校
相模原市立南大野小学校
中学校
相模原市立新町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スガヴァンティエム相模大野 1998 16戸 55.8万 4,390万
エステスクエア相模大野駅前 1996 49戸 63.8万 4,480万
プレシス相模大野パークサイドコート 2022 43戸 97.1万 5,980万
ダイワ相模大野駅前マンション 1997 16戸 65.2万 3,980万
スターハイツ相模大野駅前 1984 54戸 37.5万 820万
オーベル相模大野 1997 57戸 64.9万 5,300万
プラウド相模大野マークス 2006 53戸 74.2万 5,580万
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスウエストレジデンス 2009 59戸 73.8万 6,800万
ライオンズプラザ相模大野二番館 1986 35戸 49.0万 2,880万
プライマリー相模大野ステーションフロント 2003 43戸 60.7万 2,480万
クリオ相模大野弐番館 1999 71戸 59.2万 4,480万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232024
3LDK 47.3万 49.4万 44.9万 44.3万 50.5万 58.4万 60.9万 55.8万
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,390万 55.84万/㎡
2023年11月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,790万 60.93万/㎡
2022年10月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,990万 58.39万/㎡
2020年8月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,090万 52.03万/㎡
2020年7月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.61万/㎡
2020年6月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,990万 50.76万/㎡
2020年3月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,290万 54.57万/㎡
2020年10月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.07万/㎡
2020年10月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,999万 50.87万/㎡
2019年9月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.27万/㎡
2019年3月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.27万/㎡
2018年9月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.27万/㎡
2018年4月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.54万/㎡
2017年8月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,790万 48.21万/㎡
2017年4月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,790万 48.21万/㎡
2017年3月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.63万/㎡
2017年2月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.17万/㎡
2017年11月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.81万/㎡
2016年7月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.44万/㎡
2016年12月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.77万/㎡
2016年11月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.76万/㎡
2014年2月 9〜10階 4LDK 95㎡〜 3,850万 40.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。