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エクレールコート桜上水

東京都世田谷区桜上水4丁目18-3 周辺地図は こちら | 築30年 | 14戸

推定相場
エクレールコート桜上水
最新データ
2024年6月
売買8件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は87.7万円。周辺エリア平均(128.5万円)より31.7%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より11.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2012202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の58.3万/㎡から2024年は89.5万/㎡へ、12年間で53.5%上昇しました(年平均+4.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・12件)で、平均6,234万円です。3LDKが最も高く平均6,234万円、2DKは平均4,880万円です。
3LDK
12件
6,234万
2LDK
6件
5,956万
1SLDK
2件
5,570万
2DK
2件
4,880万
2LDK
4件
5,321万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 6,234万 3,533万 7,566万
2LDK 6件 5,956万 4,875万 8,200万
1SLDK 2件 5,570万 5,570万 5,570万
2DK 2件 4,880万 4,780万 4,980万
2LDK 4件 5,321万 4,892万 5,844万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は92.7万円で、1-2階(82.3万円)と比べて10.4万円(+12.6%)高くなっています。
1-2階
82.3万/㎡
6件
3階以上
92.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +10.4万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区桜上水4丁目18-3 周辺地図は こちら
築年月1996年11月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数14戸
専有面積54.02m² ~ 67.16m²
分譲会社ホリ恒産
施工会社ホリ恒産
管理会社ホリ恒産
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桜上水駅
京王線
徒歩3分

学区情報

小学校
松沢小学校
中学校
松沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクレールコート桜上水 1996 14戸 87.7万 4,780万
桜上水パークハウス 1997 24戸 129.4万 12,000万
コート桜上水 1984 70戸 53.4万 750万
桜上水ガーデンズA棟 2015 64戸 105.5万 7,580万
桜上水ガーデンズH棟 2015 82戸 173.1万 12,980万
レジェイド桜上水ティアラ 2017 43戸 131.1万 4,490万
桜上水南パークハウス 2001 81戸 138.1万 12,800万
桜上水ガーデンズF棟 2015 37戸 158.6万 13,980万
桜上水ガーデンズD棟 2015 187戸 171.1万 12,980万
アルス桜上水 2006 101戸 96.7万 7,800万
桜上水ガーデンズC棟 2015 60戸 160.3万 11,980万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2012202120222024
2LDK 58.3 85.4 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 - 2DK 50㎡〜 4,780万 87.7万/㎡
2024年5月 - 2DK 50㎡〜 4,980万 91.36万/㎡
2022年5月 - 1SLDK 50㎡〜 5,050万 92.65万/㎡
2022年4月 - 1SLDK 50㎡〜 5,050万 92.65万/㎡
2021年7月 - 2LDK 50㎡〜 4,390万 80.54万/㎡
2021年6月 - 2LDK 50㎡〜 4,980万 91.36万/㎡
2021年11月 - 2LDK 50㎡〜 4,598万 84.36万/㎡
2012年6月 - 2LDK 50㎡〜 3,180万 58.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年8月 - 2DK 50㎡〜 145,000円 2,660円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。