桜上水ガーデンズＡ棟
東京都世田谷区桜上水4丁目1 周辺地図は こちら | 築11年 | 64戸
最新データ
2021年3月
売買3件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は105.5万円。周辺エリア平均（128.5万円）より17.9%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を7.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・30件）で、平均10,545万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,630万円、１ＬＤＫは平均4,309万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
30件 |
10,545万 |
7,364万 |
14,000万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
8,117万 |
6,700万 |
12,250万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,309万 |
4,034万 |
4,675万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
12,630万 |
9,818万 |
15,441万 |
| 3LDK |
3件 |
8,902万 |
8,872万 |
8,940万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜上水4丁目1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2015年6月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 大林組 清水建設JV |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 桜上水ガーデンズＡ棟 |
2015 |
64戸 |
105.5万 |
7,580万 |
| 桜上水ガーデンズＨ棟 |
2015 |
82戸 |
173.1万 |
12,980万 |
| エクレールコート桜上水 |
1996 |
14戸 |
87.7万 |
4,780万 |
| 桜上水パークハウス |
1997 |
24戸 |
129.4万 |
12,000万 |
| コート桜上水 |
1984 |
70戸 |
53.4万 |
750万 |
| 桜上水ガーデンズＦ棟 |
2015 |
37戸 |
158.6万 |
13,980万 |
| レジェイド桜上水ティアラ |
2017 |
43戸 |
131.1万 |
4,490万 |
| 桜上水ガーデンズＤ棟 |
2015 |
187戸 |
171.1万 |
12,980万 |
| 桜上水南パークハウス |
2001 |
81戸 |
138.1万 |
12,800万 |
| 桜上水ガーデンズＣ棟 |
2015 |
60戸 |
160.3万 |
11,980万 |
| 桜上水ガーデンズＢ棟 |
2015 |
100戸 |
103.1万 |
9,280万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
101.3万 |
108.4万 |
105.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,580万 |
105.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,780万 |
108.39万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
101.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額293,333円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
290,000円 |
2,779円/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
300,000円 |
3,020円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
220,000円 |
3,120円/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
290,000円 |
2,919円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。