桜上水ガーデンズＣ棟
東京都世田谷区桜上水4丁目1-6 周辺地図は こちら | 築11年 | 60戸
最新データ
2025年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は160.3万円。周辺エリア平均（128.5万円）を24.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を62.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万150万130万110万90万
2015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の104.7万/㎡から2025年は160.3万/㎡へ、10年間で53.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では49.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均11,271万円です。2SLDKが最も高く平均12,703万円、2LDKは平均8,279万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
8,279万 |
7,732万 |
8,801万 |
| 2SLDK |
2件 |
12,703万 |
12,273万 |
13,132万 |
| 3LDK |
4件 |
11,271万 |
9,012万 |
12,045万 |
| 3SLDK |
2件 |
12,540万 |
11,471万 |
13,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜上水4丁目1-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2015年6月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 大林組 清水建設JV |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 桜上水ガーデンズＣ棟 |
2015 |
60戸 |
160.3万 |
11,980万 |
| 桜上水ガーデンズＢ棟 |
2015 |
100戸 |
103.1万 |
9,280万 |
| 桜上水ガーデンズＤ棟 |
2015 |
187戸 |
171.1万 |
12,980万 |
| 桜上水ガーデンズＦ棟 |
2015 |
37戸 |
158.6万 |
13,980万 |
| 桜上水南パークハウス |
2001 |
81戸 |
138.1万 |
12,800万 |
| アルス桜上水 |
2006 |
101戸 |
96.7万 |
7,800万 |
| 桜上水ガーデンズＡ棟 |
2015 |
64戸 |
105.5万 |
7,580万 |
| 桜上水ガーデンズＨ棟 |
2015 |
82戸 |
173.1万 |
12,980万 |
| レジェイド桜上水ティアラ |
2017 |
43戸 |
131.1万 |
4,490万 |
| エクレールコート桜上水 |
1996 |
14戸 |
87.7万 |
4,780万 |
| 桜上水パークハウス |
1997 |
24戸 |
129.4万 |
12,000万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
110.1万 |
- |
107.2万 |
- |
160.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
107.2万 |
105.7万 |
- |
124.4万 |
- |
| 3SLDK |
110.1万 |
- |
- |
- |
- |
114.8万 |
- |
| 2SLDK |
99.3万 |
110.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
11,980万 |
160.31万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,980万 |
124.36万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
10,400万 |
114.77万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
107.18万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
105.66万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,980万 |
110.14万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,880万 |
107.22万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
9,980万 |
110.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
9,980万 |
110.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
9,980万 |
110.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
9,000万 |
99.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。