桜上水ガーデンズＨ棟
東京都世田谷区桜上水4丁目1 周辺地図は こちら | 築11年 | 82戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
212.7万円/㎡
レンジ
159.5〜265.9万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.809
補正係数 ×1.809
代表面積 75.01㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・31件）で、平均10,503万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,788万円、１ＬＤＫは平均4,364万円です。
３ＬＤＫ
10,503万
31件
２ＬＤＫ
8,253万
17件
１ＬＤＫ
4,364万
3件
４ＬＤＫ
12,788万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 10,503万 | 7,456万 | 14,175万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 8,253万 | 6,784万 | 12,403万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,364万 | 4,085万 | 4,734万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 12,788万 | 9,941万 | 15,634万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜上水4丁目1 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2015-06（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 分譲会社 | 野村不動産 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 大林組 清水建設JV |
| 管理会社 | リオ・ソリューション |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
桜上水駅
京王線
🚉
徒歩11分
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桜上水ガーデンズＨ棟 | 2015 | 82戸 | 173.1万 | 12,980万 |
| 桜上水ガーデンズＡ棟 | 2015 | 64戸 | 105.5万 | 7,580万 |
| 桜上水団地16号棟 | 1965 | - | - | - |
| エクレールコート桜上水 | 1996 | 14戸 | 87.7万 | 4,780万 |
| 桜上水パークハウス | 1997 | 24戸 | 129.4万 | 12,000万 |
| コート桜上水 | 1984 | 70戸 | 53.4万 | 750万 |
| 桜上水ガーデンズＦ棟 | 2015 | 37戸 | 158.6万 | 13,980万 |
| レジェイド桜上水ティアラ | 2017 | 43戸 | 131.1万 | 4,490万 |
| 桜上水ガーデンズＤ棟 | 2015 | 187戸 | 171.1万 | 12,980万 |
| 桜上水南パークハウス | 2001 | 81戸 | 138.1万 | 12,800万 |
| 桜上水ガーデンズＣ棟 | 2015 | 60戸 | 160.3万 | 11,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 12,980万 | 173.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 233,000円 | 3,190円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。