ウィライブ宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 | 築30年 | 26戸
最新データ
2025年7月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.0万円。周辺エリア平均（80.1万円）より2.6%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を40.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920122016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51万/㎡から2025年は72.2万/㎡へ、16年間で41.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では53.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
3,983万 |
2,899万 |
6,298万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.63m² ～ 99.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急リバブル ティ・エル |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィライブ宮前平 |
1996 |
26戸 |
78.0万 |
6,098万 |
| 宮前平ドエリング |
1970 |
30戸 |
34.5万 |
2,370万 |
| ルピアコート宮前平 |
2018 |
34戸 |
81.6万 |
5,280万 |
| エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ |
2020 |
41戸 |
93.4万 |
6,590万 |
| ヒルズ宮前平 |
1998 |
18戸 |
69.2万 |
4,980万 |
| フォルム宮前平２丁目ヒルズ |
2006 |
39戸 |
91.1万 |
6,780万 |
| プラウド宮前平 |
2019 |
135戸 |
111.0万 |
9,480万 |
| グローリア初穂宮前平 |
1991 |
20戸 |
49.6万 |
3,499万 |
| ブリリアヒルズ宮前平 |
2006 |
52戸 |
89.0万 |
6,680万 |
| プランヴェール宮前平パークサイドテラス |
2000 |
30戸 |
46.1万 |
3,380万 |
| グランノア宮前平マスターズテラス |
2007 |
172戸 |
101.1万 |
8,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
54.5万 |
49.3万 |
48.1万 |
59.0万 |
47.1万 |
47.1万 |
53.4万 |
72.2万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,298万 |
80.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,970万 |
63.48万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
64.88万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,330万 |
68.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,098万 |
78.05万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,098万 |
78.05万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.42万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.42万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
47.09万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
47.09万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
58.02万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.56万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.56万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.89万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.82万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.75万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,850万 |
54.54万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,899万 |
44.5万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
52.04万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.42万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,130万 |
48.05万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。