ブリリアヒルズ宮前平

神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6 | 築20年 | 52戸

推定相場

ブリリアヒルズ宮前平

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

20112014201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の67.7万/㎡から2025年は89万/㎡へ、14年間で31.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・29件）で、平均5,410万円です。4LDKが最も高く平均6,504万円、3LDKは平均5,410万円です。

3LDK

29件

5,410万

4LDK

7件

6,504万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	5,410万	4,280万	6,780万
4LDK	7件	6,504万	5,180万	7,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は74.9万円で、1-2階（73.6万円）と比べて1.3万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

73.6万/㎡

20件

3階以上

74.9万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	52戸
専有面積	70.09m² ～ 85.30m²
分譲会社	東京建物サンウッド
施工会社	西武建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮前平駅

東急田園都市線

徒歩5分

学区情報

小学校

富士見台小学校

中学校

宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリリアヒルズ宮前平	2006	52戸	89.0万	6,680万
フォルム宮前平２丁目ヒルズ	2006	39戸	91.1万	6,780万
ライオンズガーデン宮前平	1996	51戸	68.6万	3,980万
ダイナシティ宮前平	2008	30戸	71.8万	2,780万
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ	2020	41戸	93.4万	6,590万
宮前平ドエリング	1970	30戸	34.5万	2,370万
ヒルズ宮前平	1998	18戸	69.2万	4,980万
プラウド宮前平	2019	135戸	111.0万	9,480万
ザパークハウス宮前平二丁目	2025	154戸	199.6万	18,800万
ウィライブ宮前平	1996	26戸	78.0万	6,098万
エクセレント	2021	43戸	87.4万	5,980万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

24件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
3LDK	69.7万	74.5万	63.6万	61.9万	86.7万	81.8万	95.6万	89.0万
4LDK	-	60.8万	78.8万	76.2万	85.3万	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	高層	3LDK	75㎡〜	6,680万	88.96万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	6,680万	94.91万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	70㎡〜	6,780万	96.32万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	5,780万	77.63万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	6,480万	86.32万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	5,980万	80.32万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	6,180万	83万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	70㎡〜	6,480万	87.03万/㎡
2022年11月	高層	4LDK	85㎡〜	7,280万	85.35万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	75㎡〜	6,480万	86.32万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.62万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,400万	62.12万/㎡
2019年3月	高層	4LDK	80㎡〜	6,470万	76.2万/㎡
2019年12月	高層	4LDK	80㎡〜	6,470万	76.2万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	85㎡〜	6,680万	78.32万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.07万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.25万/㎡
2018年12月	高層	4LDK	80㎡〜	6,770万	79.74万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.62万/㎡
2018年12月	高層	4LDK	85㎡〜	6,680万	78.32万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,280万	74.54万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	85㎡〜	5,180万	60.77万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	75㎡〜	5,680万	75.67万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	75㎡〜	5,380万	71.67万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.73万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	5,280万	71.81万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.08万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	5,150万	70.05万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	85㎡〜	6,180万	72.48万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	75㎡〜	5,480万	73万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,950万	65.94万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,880万	68.99万/㎡
2013年3月	高層	3LDK	70㎡〜	5,280万	75.02万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.34万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	80㎡〜	5,680万	70.15万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.5万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,790万	67.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。