宮前平ドエリング
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-9 | 築56年 | 30戸
最新データ
2022年9月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均（80.1万円）より57.0%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より38.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2022年は37.1万/㎡へ、9年間で25.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では50.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・30件）で、平均2,081万円です。2LDKが最も高く平均2,081万円、4LDKは平均1,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
30件 |
2,081万 |
1,380万 |
2,890万 |
| 3LDK |
6件 |
1,940万 |
1,480万 |
2,290万 |
| 4LDK |
2件 |
1,780万 |
1,780万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-9 |
|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.59m² ～ 77.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宮前平ドエリング |
1970 |
30戸 |
34.5万 |
2,370万 |
| エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ |
2020 |
41戸 |
93.4万 |
6,590万 |
| ヒルズ宮前平 |
1998 |
18戸 |
69.2万 |
4,980万 |
| ウィライブ宮前平 |
1996 |
26戸 |
78.0万 |
6,098万 |
| ルピアコート宮前平 |
2018 |
34戸 |
81.6万 |
5,280万 |
| フォルム宮前平２丁目ヒルズ |
2006 |
39戸 |
91.1万 |
6,780万 |
| グローリア初穂宮前平 |
1991 |
20戸 |
49.6万 |
3,499万 |
| ブリリアヒルズ宮前平 |
2006 |
52戸 |
89.0万 |
6,680万 |
| 宮前平富士通ハイツＡ棟 |
1972 |
126戸 |
53.6万 |
3,680万 |
| 宮前平富士通ハイツＢ棟 |
1972 |
169戸 |
55.0万 |
3,780万 |
| 宮前平富士通ハイツ |
1972 |
162戸 |
58.0万 |
3,980万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
24.4万 |
37.8万 |
36.2万 |
32.6万 |
31.2万 |
24.6万 |
- |
37.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
28.2万 |
26.3万 |
21.5万 |
- |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.07万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.88万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,370万 |
34.47万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.07万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.07万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
27.62万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
29.07万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.37万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
22.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.7万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.21万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
30.53万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.85万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.27万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.21万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
31.98万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
30.53万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.13万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
31.98万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
37.15万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
28.65万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.57万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,698万 |
41.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
26.97万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.56万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
44.75万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.42万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
26.97万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.56万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
43.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
42.54万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.43万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.34万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,740万 |
26.95万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.72万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.75万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。