宮前平富士通ハイツＡ棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3 | 築54年 | 126戸
最新データ
2024年8月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.6万円。周辺エリア平均（74.8万円）より28.3%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より3.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.4万/㎡から2024年は55.1万/㎡へ、9年間で47.4%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均3,285万円です。3LDKが最も高く平均3,285万円、2LDKは平均3,275万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,275万 |
2,570万 |
3,980万 |
| 3LDK |
26件 |
3,285万 |
2,380万 |
3,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 126戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.20m² ～ 74.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士通不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宮前平富士通ハイツＡ棟 |
1972 |
126戸 |
53.6万 |
3,680万 |
| 宮前平富士通ハイツＢ棟 |
1972 |
169戸 |
55.0万 |
3,780万 |
| 宮前平富士通ハイツ |
1972 |
162戸 |
58.0万 |
3,980万 |
| グローリア初穂宮前平 |
1991 |
20戸 |
49.6万 |
3,499万 |
| グランノア宮前平マスターズテラス |
2007 |
172戸 |
101.1万 |
8,180万 |
| ヒルズ宮前平 |
1998 |
18戸 |
69.2万 |
4,980万 |
| 富士通宮前平メゾン |
1976 |
6戸 |
- |
- |
| エクセレント |
2021 |
43戸 |
87.4万 |
5,980万 |
| エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ |
2020 |
41戸 |
93.4万 |
6,590万 |
| 宮前平ドエリング |
1970 |
30戸 |
34.5万 |
2,370万 |
| ルピアコート宮前平 |
2018 |
34戸 |
81.6万 |
5,280万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.7万 |
36.4万 |
51.0万 |
43.8万 |
56.5万 |
43.7万 |
54.6万 |
55.1万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.6万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.6万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.51万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.96万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
53.87万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,799万 |
55.33万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
58.24万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
53.71万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,699万 |
53.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,599万 |
52.42万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,777万 |
55.01万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.03万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
37.14万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.96万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,570万 |
37.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,777万 |
55.01万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
40.13万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.96万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
43.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,299万 |
48.05万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
46.59万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.58万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
50.96万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.41万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.66万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
40.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
37.85万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.1万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
34.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。