プラウド宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 | 築7年 | 135戸
最新データ
2025年9月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は111.0万円。周辺エリア平均（80.1万円）を38.5%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を99.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の79.8万/㎡から2025年は102.3万/㎡へ、5年間で28.2%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の47%・7件）で、平均6,840万円です。4SLDKが最も高く平均8,630万円、3LDKは平均6,663万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
7件 |
6,840万 |
5,780万 |
7,480万 |
| 3LDK |
6件 |
6,663万 |
5,480万 |
7,480万 |
| 4SLDK |
2件 |
8,630万 |
8,480万 |
8,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 135戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.06m² ～ 85.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド宮前平 |
2019 |
135戸 |
111.0万 |
9,480万 |
| フォルム宮前平２丁目ヒルズ |
2006 |
39戸 |
91.1万 |
6,780万 |
| マイキャッスル宮前平 |
1995 |
27戸 |
67.9万 |
4,490万 |
| ウィライブ宮前平 |
1996 |
26戸 |
78.0万 |
6,098万 |
| ザパークハウス宮前平二丁目 |
2025 |
154戸 |
199.6万 |
18,800万 |
| メイツ宮前平 |
1987 |
29戸 |
53.2万 |
3,690万 |
| ブリリアヒルズ宮前平 |
2006 |
52戸 |
89.0万 |
6,680万 |
| レックス宮前平 |
1993 |
24戸 |
- |
- |
| 宮前平アベリア |
1978 |
140戸 |
37.9万 |
2,590万 |
| 宮前平アベリア４号棟 |
1978 |
140戸 |
36.3万 |
2,480万 |
| 宮前平アベリア３号棟 |
1978 |
140戸 |
40.9万 |
2,790万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
76.4万 |
91.7万 |
- |
- |
96.9万 |
| 3LDK |
81.5万 |
95.9万 |
89.7万 |
- |
104.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
9,480万 |
111.01万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
7,280万 |
96.21万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
104.47万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
7,080万 |
97.61万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4SLDK |
80㎡〜 |
8,780万 |
103.52万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4SLDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
99.98万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
89.69万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
89.69万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
98.86万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
95.89万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
92.33万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
6,300万 |
83.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
92.25万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.39万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
87.81万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
75.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
210,000円 |
2,778円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。