メイツ宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-5 | 築39年 | 29戸
最新データ
2026年2月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.2万円。周辺エリア平均（80.1万円）より33.6%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より4.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420162020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.8万/㎡から2026年は53.2万/㎡へ、12年間で21.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均3,576万円です。3LDKが最も高く平均3,576万円、3DKは平均2,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,913万 |
2,490万 |
3,680万 |
| 3DK |
3件 |
2,180万 |
1,980万 |
2,380万 |
| 3LDK |
15件 |
3,576万 |
2,580万 |
4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.31m² ～ 78.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大千建設・佐藤工業JV |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メイツ宮前平 |
1987 |
29戸 |
53.2万 |
3,690万 |
| マイキャッスル宮前平 |
1995 |
27戸 |
67.9万 |
4,490万 |
| 宮前平スカイハイツ |
1977 |
39戸 |
48.4万 |
3,390万 |
| 宮前平アベリア |
1978 |
140戸 |
37.9万 |
2,590万 |
| 宮前平アベリア４号棟 |
1978 |
140戸 |
36.3万 |
2,480万 |
| 宮前平アベリア３号棟 |
1978 |
140戸 |
40.9万 |
2,790万 |
| レックス宮前平 |
1993 |
24戸 |
- |
- |
| プラウド宮前平 |
2019 |
135戸 |
111.0万 |
9,480万 |
| ザパークハウス宮前平二丁目 |
2025 |
154戸 |
199.6万 |
18,800万 |
| フォルム宮前平２丁目ヒルズ |
2006 |
39戸 |
91.1万 |
6,780万 |
| 東急ドエル宮前平アネックスＢ棟 |
1973 |
12戸 |
34.9万 |
2,780万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
37.2万 |
39.3万 |
- |
49.8万 |
51.8万 |
58.5万 |
55.8万 |
53.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
32.3万 |
47.0万 |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
53.2万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
53.2万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,199万 |
60.54万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,700万 |
53.34万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,900万 |
56.22万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
57.52万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,200万 |
60.55万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
57.52万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,799万 |
55.84万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
50.44万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.05万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.18万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.83万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,570万 |
32.86万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,070万 |
39.25万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.2万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.46万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.64万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。