マイキャッスル目黒
東京都目黒区目黒1丁目24-16 | 築30年 | 27戸
最新データ
2023年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は121.9万円。周辺エリア平均（146.3万円）より16.7%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より3.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万60万
20112014201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の79万/㎡から2023年は121.9万/㎡へ、12年間で54.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・77件）で、平均10,799万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,739万円、１Ｋは平均2,649万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
73件 |
13,739万 |
5,739万 |
109,899万 |
| ２ＬＤＫ |
77件 |
10,799万 |
3,889万 |
26,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,866万 |
5,931万 |
9,800万 |
| １ＬＤＫ |
38件 |
7,894万 |
3,111万 |
34,103万 |
| １Ｒ |
13件 |
3,498万 |
1,630万 |
5,500万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
12,392万 |
7,816万 |
16,000万 |
| ２Ｋ |
7件 |
3,818万 |
2,833万 |
6,747万 |
| １Ｋ |
40件 |
2,649万 |
1,505万 |
4,465万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒1丁目24-16 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.31m² ～ 66.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 松竹エンタープライズ |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル目黒 |
1996 |
27戸 |
121.9万 |
6,980万 |
| メインステージ目黒２ |
2006 |
35戸 |
145.8万 |
3,380万 |
| 東急ドエルアルス目黒 |
1979 |
102戸 |
172.7万 |
10,800万 |
| フェニックス目黒 |
2001 |
47戸 |
140.8万 |
3,280万 |
| 朝日下目黒マンション |
1980 |
30戸 |
134.3万 |
6,798万 |
| Cells |
2002 |
19戸 |
106.0万 |
6,980万 |
| ワコーレ目黒アートステージ |
1999 |
21戸 |
140.8万 |
7,980万 |
| 京王目黒マンション |
1981 |
87戸 |
116.5万 |
7,160万 |
| ルジェンテ目黒 |
2016 |
36戸 |
229.3万 |
13,480万 |
| オークプレイス目黒行人坂 |
2012 |
41戸 |
236.7万 |
9,480万 |
| 中銀目黒タワービル |
1974 |
32戸 |
98.7万 |
1,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
125.4万 |
121.9万 |
| 1SLDK |
- |
73.0万 |
94.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
1〜3階 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
121.91万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
1LDK |
55㎡〜 |
7,180万 |
125.4万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,290万 |
92.39万/㎡ |
| 2019年6月 |
10〜12階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
5,490万 |
95.88万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
82.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
73万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
79.79万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
75.25万/㎡ |
| 2011年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,430万 |
82.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。