プレーヌ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-7 | 築37年 | 24戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の92,000円から2020年には82,500円へ、10.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目39-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | サン都市開発 |
| 施工会社 | 不二建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立淵野辺小学校
中学校
相模原市立大野北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレーヌ淵野辺 | 1989 | 24戸 | - | - |
| フレンドポート淵野辺第５ | 1990 | 28戸 | 21.3万 | 340万 |
| モアグランデ淵野辺タワー | 2006 | 25戸 | 45.8万 | 3,480万 |
| アーバンコート淵野辺壱番館 | 2001 | 27戸 | 24.8万 | 790万 |
| プレステージ淵野辺 | 1999 | 30戸 | 38.7万 | 2,580万 |
| アルファニッシュ淵野辺 | 2009 | - | - | - |
| ライオンズマンション淵野辺駅前通り | 1994 | 27戸 | 53.6万 | 2,699万 |
| ヴァンハウス淵野辺 | 1994 | 23戸 | 41.7万 | 2,299万 |
| キャトルセゾン淵野辺２ | 1991 | 19戸 | 16.4万 | 270万 |
| クリオ淵野辺参番館 | 1991 | 45戸 | 35.4万 | 580万 |
| 成和スカイハイツ淵野辺 | 1984 | 28戸 | 38.7万 | 1,799万 |
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の43%）で、平均月額84,667円。3LDKなら月額84,667円が相場です。
2LDK
80,000〜85,000円
82,000円
3DK
84,000〜87,000円
85,125円
3LDK
80,000〜92,000円
84,667円
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 84,000円 | 1,460円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 83,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 87,000円 | 1,512円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,563円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,390円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 87,000円 | 1,512円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 86,000円 | 1,495円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 84,000円 | 1,460円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 83,000円 | 1,443円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 87,000円 | 1,512円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,599円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。