プレステージ淵野辺
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目14-11 | 築27年 | 30戸
📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2025年は39.6万/㎡へ、12年間で30.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,164万 |
2,000万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目14-11 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.76m² ～ 66.67m² |
|---|
| 分譲会社 | ユイナワ |
|---|
| 施工会社 | 櫻内工務店 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.4万 |
52.5万 |
39.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.7万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
40.5万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.88万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.7万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.88万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.7万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.97万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
30.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。