アーバンコート淵野辺壱番館の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の59,000円から2025年には66,714円へ、13.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.7%です。

間取り別の売買相場

1R

2件

790万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	790万	790万	790万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	27戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

淵野辺駅

JR横浜線

徒歩3分

学区情報

小学校

相模原市立共和小学校

中学校

相模原市立共和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンコート淵野辺壱番館	2001	27戸	24.8万	790万
プレステージ淵野辺	1999	30戸	38.7万	2,580万
モアグランデ淵野辺タワー	2006	25戸	45.8万	3,480万
ライオンズマンション鹿沼公園	1993	34戸	36.2万	1,880万
フレンドポート淵野辺第５	1990	28戸	21.3万	340万
クリオ淵野辺参番館	1991	45戸	35.4万	580万
プレーヌ淵野辺	1989	24戸	-	-
ライオンズマンション淵野辺駅前	1992	43戸	49.4万	2,770万
アスティオン鹿沼公園	2003	25戸	45.9万	2,890万
ヴァンハウス淵野辺	1994	23戸	41.7万	2,299万
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園	1987	30戸	37.0万	1,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	中層	1R	30㎡〜	790万	24.76万/㎡
2020年2月	中層	1R	30㎡〜	790万	24.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（106件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の66%）で、平均月額57,743円。1Kなら月額62,526円が相場です。

ワンルーム

57,743円

47,000〜70,000円

1R

54,235円

46,000〜65,000円

1K

62,526円

51,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

6件

5〜8万

100件

全 106 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	ワンルーム	30㎡〜	64,000円	2,122円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	30㎡〜	67,000円	2,222円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	30㎡〜	58,000円	1,903円/㎡
2025年12月	低層	ワンルーム	30㎡〜	69,000円	2,264円/㎡
2025年12月	低層	ワンルーム	30㎡〜	69,000円	2,242円/㎡
2025年11月	低層	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,297円/㎡
2025年11月	低層	1K	30㎡〜	70,000円	2,274円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	30㎡〜	62,000円	2,054円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	30㎡〜	62,000円	2,055円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	1,822円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	1,974円/㎡
2024年5月	低層	1K	30㎡〜	63,000円	2,067円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	30㎡〜	63,000円	1,996円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	2,059円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	30㎡〜	64,000円	2,122円/㎡
2024年1月	中層	1K	30㎡〜	65,000円	2,133円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	30㎡〜	64,000円	2,122円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	30㎡〜	64,000円	2,122円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	2,112円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	30㎡〜	65,000円	2,133円/㎡
2023年9月	低層	1R	30㎡〜	55,000円	1,823円/㎡
2023年9月	低層	1K	30㎡〜	55,000円	1,804円/㎡
2023年8月	低層	ワンルーム	30㎡〜	55,000円	1,823円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	30㎡〜	60,000円	1,968円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	30㎡〜	57,000円	1,870円/㎡
2023年4月	低層	1K	30㎡〜	64,000円	2,100円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	30㎡〜	64,000円	2,079円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,198円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,198円/㎡
2023年3月	低層	1K	30㎡〜	62,000円	2,034円/㎡

他 76 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。