レクセル戸塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

60万50万40万30万20万

200920112013201520222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.8万/㎡から2024年は44万/㎡へ、15年間で42.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

18件

2,057万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	2,057万	1,750万	2,698万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.7万円で、1-3階（32.8万円）と比べて2.9万円（+8.8%）高くなっています。

1-3階

32.8万/㎡

9件

4-7階

35.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

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戸塚駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン

徒歩17分

小学校

戸塚小学校

中学校

戸塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセル戸塚	1996	42戸	44.0万	2,698万
Ｆステージ戸塚	1999	40戸	37.2万	3,180万
ワイドリバー戸塚	1983	13戸	14.7万	800万
ヴェレーナ戸塚グランシエル	2020	55戸	68.5万	4,980万
パークホームズ戸塚ステーションプレミア	2018	116戸	127.5万	8,680万
ネクサスシティディーセントテラス	2006	95戸	55.1万	4,980万
レジデンス富塚	1979	11戸	31.2万	1,180万
ビッグヴァン戸塚参番館	2000	35戸	30.6万	2,480万
戸塚西パークホームズ参番館	1992	26戸	34.9万	1,980万
ライオンズマンション戸塚第６	1983	31戸	32.6万	1,850万
グランシティ戸塚	1998	17戸	33.9万	2,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2022	2024
3LDK	35.9万	33.3万	36.2万	30.4万	32.3万	-	-	44.0万

全 20 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。