戸塚西パークホームズ参番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-4 | 築34年 | 26戸
最新データ
2025年5月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（40.3万円）より13.3%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より12.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.9万/㎡から2025年は34.9万/㎡へ、12年間で6.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・28件）で、平均1,626万円です。2SLDKが最も高く平均1,821万円、3LDKは平均1,626万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
1,821万 |
1,695万 |
1,950万 |
| 3LDK |
28件 |
1,626万 |
1,180万 |
2,130万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-4 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.59m² ～ 70.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 戸塚西パークホームズ参番館 |
1992 |
26戸 |
34.9万 |
1,980万 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションＡ号棟 |
1987 |
29戸 |
32.4万 |
2,180万 |
| 戸塚ダイヤモンドマンション |
1987 |
42戸 |
28.9万 |
1,380万 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションＢ号棟 |
1987 |
8戸 |
29.6万 |
1,697万 |
| ビッグヴァン戸塚参番館 |
2000 |
35戸 |
30.6万 |
2,480万 |
| 戸塚第６ダイヤモンドマンション |
1998 |
14戸 |
26.0万 |
1,700万 |
| 戸塚第２ダイヤモンドマンション |
1987 |
58戸 |
35.4万 |
1,980万 |
| クリオ戸塚伍番館 |
1991 |
36戸 |
23.6万 |
1,080万 |
| ライオンズガーデン戸塚 |
1991 |
62戸 |
43.5万 |
2,680万 |
| 戸塚第５ダイヤモンドマンション |
1998 |
27戸 |
43.5万 |
3,190万 |
| 戸塚西パークホームズ五番館 |
1992 |
24戸 |
37.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.9万 |
29.7万 |
20.6万 |
23.5万 |
23.8万 |
30.5万 |
34.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
29.7万 |
27.3万 |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.93万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.93万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.54万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,695万 |
26.51万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.81万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,695万 |
26.51万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,845万 |
28.86万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.81万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.8万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
20.89万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,895万 |
29.64万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
30.5万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.32万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.21万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.08万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,845万 |
28.86万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
29.09万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
20.89万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
20.89万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.51万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.81万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.57万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,030万 |
35.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.05万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.44万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.87万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,130万 |
37.57万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.34万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。