戸塚ダイヤモンドマンションＡ号棟
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 | 築39年 | 29戸
最新データ
2024年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（40.3万円）より19.7%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より18.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.8万/㎡から2024年は33.1万/㎡へ、8年間で45.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では19.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均2,181万円です。3LDKが最も高く平均2,181万円、3Kは平均1,730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3K |
2件 |
1,730万 |
1,680万 |
1,780万 |
| 3LDK |
12件 |
2,181万 |
1,290万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.68m² ～ 67.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸善建設 |
|---|
| 施工会社 | 浅利建設産業 |
|---|
| 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 戸塚ダイヤモンドマンションＡ号棟 |
1987 |
29戸 |
32.4万 |
2,180万 |
| 戸塚ダイヤモンドマンション |
1987 |
42戸 |
28.9万 |
1,380万 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションＢ号棟 |
1987 |
8戸 |
29.6万 |
1,697万 |
| 戸塚西パークホームズ参番館 |
1992 |
26戸 |
34.9万 |
1,980万 |
| 戸塚第２ダイヤモンドマンション |
1987 |
58戸 |
35.4万 |
1,980万 |
| クリオ戸塚伍番館 |
1991 |
36戸 |
23.6万 |
1,080万 |
| 戸塚第６ダイヤモンドマンション |
1998 |
14戸 |
26.0万 |
1,700万 |
| ビッグヴァン戸塚参番館 |
2000 |
35戸 |
30.6万 |
2,480万 |
| ライオンズガーデン戸塚 |
1991 |
62戸 |
43.5万 |
2,680万 |
| 戸塚第５ダイヤモンドマンション |
1998 |
27戸 |
43.5万 |
3,190万 |
| 戸塚西パークホームズ五番館 |
1992 |
24戸 |
37.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
22.2万 |
31.9万 |
43.3万 |
36.8万 |
33.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.37万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.86万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.37万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.77万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
1,780万 |
38.56万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.25万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.77万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.37万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.48万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.24万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.24万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。