エルミタージュ大塚
東京都豊島区巣鴨４丁目２－１５ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・28件）で、平均9,473万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,112万円、１Ｋは平均2,657万円です。
２ＬＤＫ
7,340万
28件
３ＬＤＫ
9,473万
28件
１Ｋ
2,657万
23件
１ＬＤＫ
4,737万
14件
１Ｒ
3,510万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,431万
3件
４ＬＤＫ
10,112万
5件
２ＤＫ
5,900万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 28件 | 7,340万 | 4,470万 | 14,000万 |
| ３ＬＤＫ | 28件 | 9,473万 | 6,377万 | 15,000万 |
| １Ｋ | 23件 | 2,657万 | 444万 | 4,852万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 4,737万 | 2,911万 | 5,592万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,510万 | 2,200万 | 4,819万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,431万 | 5,737万 | 6,778万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 10,112万 | 8,540万 | 13,350万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 5,900万 | 4,730万 | 7,046万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルミタージュ大塚 | 2007 | - | - | - |
| ネクサス巣鴨 | 1991 | 26戸 | 118.0万 | 5,750万 |
| プレール大塚北 | 2002 | 26戸 | 62.9万 | 1,440万 |
| アクサス大塚 | 2013 | 50戸 | 114.0万 | 2,480万 |
| シャトーエスペール | 1979 | 12戸 | 79.5万 | 4,280万 |
| 東急ドエルアルス巣鴨 | 1988 | 52戸 | 89.2万 | 3,280万 |
| 巣鴨センチュリー２１ | 1982 | 24戸 | 80.2万 | 1,480万 |
| マイキャッスル大塚の丘 | 1999 | 35戸 | 143.9万 | 7,980万 |
| シャローム大塚 | 1994 | 20戸 | 84.0万 | 1,890万 |
| コスモ巣鴨 | 1997 | 39戸 | 133.8万 | 8,498万 |
| ファーストビレッジビル | 1975 | 15戸 | - | - |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |