メインステージ多摩川駅前
東京都調布市多摩川５丁目２１－２ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・25件）で、平均3,460万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,498万円、１Ｒは平均762万円です。
１Ｒ
762万
6件
３ＬＤＫ
3,460万
25件
２ＬＤＫ
3,155万
5件
１ＬＤＫ
1,472万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,299万
2件
２ＤＫ
2,058万
6件
４ＬＤＫ
3,498万
4件
１Ｋ
921万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 762万 | 497万 | 1,005万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 3,460万 | 1,952万 | 4,555万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,155万 | 2,110万 | 4,566万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,472万 | 1,115万 | 1,767万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,299万 | 2,212万 | 2,385万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,058万 | 1,207万 | 3,180万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,498万 | 2,328万 | 4,818万 |
| １Ｋ | 11件 | 921万 | 545万 | 1,692万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市多摩川５丁目２１－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ多摩川駅前 | 1990 | - | - | - |
| サンクレイドル調布多摩川 | 2014 | 31戸 | 74.4万 | 4,680万 |
| クレール京王多摩川 | 1981 | 17戸 | 38.6万 | 2,898万 |
| クレール第２京王多摩川 | 1982 | 18戸 | 38.9万 | 2,680万 |
| コスモ調布多摩川 | 1986 | 32戸 | 49.4万 | 2,280万 |
| ハイライフ京王多摩川 | 1981 | 11戸 | 16.7万 | 1,000万 |
| リズ京王多摩川 | 1989 | 15戸 | 48.3万 | 3,990万 |
| メゾン・ド・ノア調布多摩川 | 1982 | 17戸 | 28.6万 | 450万 |
| ジードルンク多摩川 | 1978 | 18戸 | 28.6万 | 1,480万 |
| クリオ京王多摩川壱番館 | 1999 | 39戸 | 53.6万 | 3,280万 |
| ユニーブル京王多摩川 | 1983 | 19戸 | 48.2万 | 3,199万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 800万円 | 18.11㎡ | 44.2万円 | 1R | - | 南東 |
| 850万円 | 18.11㎡ | 46.9万円 | ワンルーム | - | 南東 |
調布市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 3,042円 | 1,616 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 2,919円 | 464 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,248円 | 309 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,724円 | 363 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 2,196円 | 260 |