ハイライフ京王多摩川
東京都調布市多摩川7丁目8-6 | 築45年 | 11戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均（39.4万円）より57.5%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より74.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・20件）で、平均2,870万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,914万円、2LDKは平均1,825万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,914万 |
2,700万 |
3,162万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
2,870万 |
1,362万 |
4,216万 |
| 2LDK |
3件 |
1,825万 |
1,000万 |
2,555万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市多摩川7丁目8-6 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.02m² ～ 59.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 林建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイライフ京王多摩川 |
1981 |
11戸 |
16.7万 |
1,000万 |
| メゾン・ド・ノア調布多摩川 |
1982 |
17戸 |
28.6万 |
450万 |
| クリオ京王多摩川壱番館 |
1999 |
39戸 |
53.6万 |
3,280万 |
| シルキーハイム調布南 |
1994 |
23戸 |
70.3万 |
3,880万 |
| サンクレイドル調布多摩川 |
2014 |
31戸 |
74.4万 |
4,680万 |
| クレール京王多摩川 |
1981 |
17戸 |
38.6万 |
2,898万 |
| ジードルンク多摩川 |
1978 |
18戸 |
28.6万 |
1,480万 |
| クレール第２京王多摩川 |
1982 |
18戸 |
38.9万 |
2,680万 |
| ラフィスタ調布多摩川 |
2020 |
36戸 |
90.1万 |
2,300万 |
| コスモ調布多摩川 |
1986 |
32戸 |
49.4万 |
2,280万 |
| ロイヤルコート京王多摩川 |
1986 |
17戸 |
58.5万 |
2,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
33.1万 |
33.3万 |
16.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
16.72万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
850万 |
17.34万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.26万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。