パークホームズ練馬
東京都練馬区中村１丁目１８－１ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・49件）で、平均6,566万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,400万円、１Ｋは平均2,423万円です。
３ＬＤＫ
6,566万
49件
１Ｋ
2,423万
22件
２ＬＤＫ
6,178万
30件
１ＬＤＫ
3,665万
14件
２ＤＫ
4,792万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,311万
2件
４ＬＤＫ
10,400万
4件
１ＤＫ
2,923万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 49件 | 6,566万 | 4,124万 | 10,101万 |
| １Ｋ | 22件 | 2,423万 | 1,600万 | 3,861万 |
| ２ＬＤＫ | 30件 | 6,178万 | 3,200万 | 10,582万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 3,665万 | 2,200万 | 5,500万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,792万 | 3,228万 | 6,395万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,311万 | 4,686万 | 5,936万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 10,400万 | 4,918万 | 16,364万 |
| １ＤＫ | 6件 | 2,923万 | 2,176万 | 5,455万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村１丁目１８－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ練馬 | 2006 | - | - | - |
| 練馬中村パークハウス | 2004 | 23戸 | 102.3万 | 8,480万 |
| ユアコート練馬アクレ | 2003 | 30戸 | 105.8万 | 6,380万 |
| 藤和シティコープ中村橋 | 1994 | 44戸 | 68.1万 | 3,980万 |
| レジデンスコート練馬 | 2016 | 81戸 | 129.8万 | 9,880万 |
| イニシア練馬パークサイドステージ | 2011 | - | - | - |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 2002 | 55戸 | 92.6万 | 6,900万 |
| キャニオンマンション中村橋 | 1979 | 19戸 | 54.5万 | 3,099万 |
| 総建カーサデュオ | 1986 | 11戸 | 49.9万 | 3,090万 |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 2004 | 27戸 | 68.1万 | 4,480万 |
| セイガステージ中村橋 | 2003 | 22戸 | 126.0万 | 7,590万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,290万円 | 71.87㎡ | 115.3万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 8,290万円 | 71.87㎡ | 115.3万円 | 2SLDK | - | 東 |
| 8,380万円 | 71.87㎡ | 116.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |