エルアルカサル目黒（築47年・㎡単価109.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の25%・20件）で、平均4,852万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,230万円、１Ｋは平均2,621万円です。

２ＬＤＫ

18件

6,879万

３ＬＤＫ

8件

8,230万

３ＤＫ

3件

4,464万

１ＬＤＫ

20件

4,852万

１ＤＫ

9件

3,379万

１Ｋ

3件

2,621万

１Ｒ

3件

6,152万

２ＤＫ

15件

4,551万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	18件	6,879万	359万	12,903万
３ＬＤＫ	8件	8,230万	4,121万	12,000万
３ＤＫ	3件	4,464万	3,871万	5,400万
１ＬＤＫ	20件	4,852万	2,143万	6,958万
１ＤＫ	9件	3,379万	1,615万	5,517万
１Ｋ	3件	2,621万	2,043万	2,930万
１Ｒ	3件	6,152万	2,989万	9,355万
２ＤＫ	15件	4,551万	2,000万	10,389万

物件概要

所在地	東京都目黒区下目黒１丁目３－２２
築年月	1979（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルアルカサル目黒	1979	-	-	-
サンウッド目黒	1982	23戸	124.3万	7,290万
中銀目黒タワービル	1974	32戸	98.7万	1,280万
シーダム目黒	2000	34戸	170.1万	6,980万
ライオンズマンション目黒第３	1980	23戸	91.4万	2,880万
京王目黒マンション	1981	87戸	116.5万	7,160万
ベルグリーン目黒	1980	17戸	95.8万	1,980万
ヴェローナ目黒	2004	43戸	182.3万	3,700万
朝日目黒マンション	1987	37戸	149.5万	17,500万
朝日下目黒マンション	1980	30戸	134.3万	6,798万
オークプレイス目黒行人坂	2012	41戸	236.7万	9,480万

いま売出中の物件（5件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
6,980万円	44.62㎡	156.4万円	ワンルーム	-	南西
8,280万円	59㎡	140.3万円	1LDK	-	南西
8,280万円	59㎡	140.3万円	ワンルーム	-	南西
8,280万円	59㎡	140.3万円	1SLDK	-	南西
1.05億円	59㎡	177.6万円	3LDK	-	西

目黒区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,717円	4,380
1DK/1LDK	19.5万円	4,944円	3,528
2K/2DK	16.0万円	4,095円	393
2LDK	31.0万円	5,425円	1,630
3LDK+	39.8万円	5,118円	497