中銀目黒タワービルの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万

2014201720192026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の51.8万/㎡から2026年は98.7万/㎡へ、12年間で90.4%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では43.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万

201320152017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の60,167円から2024年には70,000円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.6%です。

間取り別の売買相場

1R

19件

1,399万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	19件	1,399万	980万	1,771万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は86.3万円で、1-3階（76.9万円）と比べて9.4万円（+12.2%）高くなっています。

1-3階

76.9万/㎡

3件

4-7階

77.1万/㎡

14件

8階以上

86.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +9.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都目黒区目黒1丁目5-18
築年月	1974年10月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	32戸
分譲会社	中銀マンシオン
施工会社	松井建設
管理会社	中銀インテグレーション
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩4分

学区情報

小学校

目黒区立田道小学校

中学校

目黒区立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中銀目黒タワービル	1974	32戸	98.7万	1,280万
サンウッド目黒	1982	23戸	124.3万	7,290万
朝日目黒マンション	1987	37戸	149.5万	17,500万
シーダム目黒	2000	34戸	170.1万	6,980万
京王目黒マンション	1981	87戸	116.5万	7,160万
マンション目黒苑	1966	63戸	96.6万	2,788万
ライオンズマンション目黒第３	1980	23戸	91.4万	2,880万
ヴェローナ目黒	2004	43戸	182.3万	3,700万
プレジデント目黒ハイツ	1970	50戸	115.5万	9,980万
ベルグリーン目黒	1980	17戸	95.8万	1,980万
朝日下目黒マンション	1980	30戸	134.3万	6,798万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2025	2026
1R	51.8万	78.8万	68.1万	66.3万	-	91.8万	98.7万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1R	10㎡〜	1,280万	98.7万/㎡
2025年9月	1〜3階	1R	10㎡〜	1,360万	93.99万/㎡
2025年7月	1〜3階	1R	10㎡〜	980万	67.73万/㎡
2025年6月	4〜6階	1R	10㎡〜	1,199万	82.87万/㎡
2025年5月	4〜6階	1R	10㎡〜	1,430万	98.83万/㎡
2025年3月	7〜9階	1R	10㎡〜	1,448万	100.08万/㎡
2025年3月	7〜9階	1R	10㎡〜	1,550万	107.12万/㎡
2019年12月	1〜3階	ー	10㎡〜	998万	68.97万/㎡
2018年11月	7〜9階	1R	10㎡〜	1,080万	74.64万/㎡
2018年10月	7〜9階	1R	10㎡〜	840万	58.05万/㎡
2017年9月	4〜6階	1R	10㎡〜	940万	64.97万/㎡
2017年5月	4〜6階	1R	10㎡〜	1,030万	71.19万/㎡
2017年3月	4〜6階	1R	10㎡〜	940万	64.97万/㎡
2017年11月	4〜6階	1R	10㎡〜	1,030万	71.19万/㎡
2016年8月	4〜6階	1R	10㎡〜	1,030万	71.19万/㎡
2016年7月	4〜6階	1R	10㎡〜	1,140万	78.79万/㎡
2016年7月	4〜6階	1R	10㎡〜	1,190万	82.24万/㎡
2016年7月	4〜6階	1R	10㎡〜	1,240万	85.7万/㎡
2016年12月	4〜6階	1R	10㎡〜	1,100万	76.02万/㎡
2014年9月	7〜9階	1R	10㎡〜	750万	51.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（53件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の51%）で、平均月額61,519円。1Kなら月額62,000円が相場です。

ワンルーム

61,875円

50,000〜82,000円

1R

61,519円

55,000〜72,000円

1K

62,000円

59,000〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

52件

8〜10万

1件

全 53 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	70,000円	4,838円/㎡
2023年9月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	65,000円	4,492円/㎡
2023年9月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	65,000円	4,587円/㎡
2023年8月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	65,000円	4,492円/㎡
2023年3月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	69,000円	4,769円/㎡
2023年2月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	50,000円	3,455円/㎡
2022年8月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	53,000円	3,663円/㎡
2022年6月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	59,000円	4,077円/㎡
2022年5月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	59,000円	4,077円/㎡
2022年2月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	65,000円	4,492円/㎡
2022年12月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	82,000円	5,667円/㎡
2022年11月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	54,000円	3,732円/㎡
2022年10月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	56,000円	3,870円/㎡
2021年3月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	65,000円	4,492円/㎡
2021年3月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	60,000円	4,146円/㎡
2021年10月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	65,000円	4,492円/㎡
2020年9月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	60,000円	4,146円/㎡
2020年8月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	60,000円	4,146円/㎡
2020年5月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	59,000円	4,077円/㎡
2019年8月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	65,000円	4,492円/㎡
2019年6月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	60,000円	4,146円/㎡
2019年3月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	65,000円	4,492円/㎡
2019年1月	4〜6階	ワンルーム	10㎡〜	59,000円	4,077円/㎡
2019年12月	7〜9階	ワンルーム	10㎡〜	55,000円	3,801円/㎡
2017年4月	1〜3階	1R	10㎡〜	55,000円	3,801円/㎡
2017年2月	7〜9階	1R	10㎡〜	55,000円	3,801円/㎡
2016年9月	4〜6階	1R	10㎡〜	72,000円	4,976円/㎡
2016年1月	4〜6階	1R	10㎡〜	60,000円	4,146円/㎡
2016年1月	7〜9階	1R	10㎡〜	60,000円	4,146円/㎡
2016年12月	7〜9階	1R	10㎡〜	65,000円	4,492円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。