TRANCIEL小岩
東京都江戸川区南小岩８丁目１７－１２ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・14件）で、平均5,477万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,777万円、１Ｋは平均2,605万円です。
１Ｋ
2,605万
4件
１ＬＤＫ
3,157万
12件
３ＬＤＫ
5,477万
14件
２ＬＤＫ
4,493万
6件
４ＬＤＫ
5,777万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,605万 | 1,800万 | 2,944万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 3,157万 | 2,133万 | 4,928万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 5,477万 | 4,433万 | 6,272万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,493万 | 3,896万 | 5,333万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,777万 | 5,777万 | 5,777万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩８丁目１７－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| TRANCIEL小岩 | 2011 | - | - | - |
| トランシエール小岩 | 2011 | 22戸 | 72.9万 | 1,980万 |
| ラフィネヴィエルテ | 2017 | 22戸 | 80.7万 | 5,980万 |
| レックス小岩 | 2008 | 25戸 | 77.3万 | 3,180万 |
| クリオ南小岩 | 2008 | 38戸 | 110.0万 | 6,980万 |
| セザール南小岩 | 1999 | 29戸 | 76.7万 | 5,280万 |
| クレアホームズ小岩 | 2013 | 26戸 | 91.8万 | 6,580万 |
| 第２大森マンション | 1976 | 14戸 | 27.6万 | 1,480万 |
| パルロイヤル小岩 | 1995 | 27戸 | 77.5万 | 4,480万 |
| 小岩ハイツ | 1973 | 4戸 | 30.6万 | 1,580万 |
| サンハイム小岩 | 1981 | 40戸 | 45.3万 | 2,990万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |