東京リバースフォート
東京都江戸川区小松川３丁目１２－２ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・39件）で、平均4,851万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,461万円、３ＬＤＫは平均4,851万円です。
３ＬＤＫ
4,851万
39件
４ＬＤＫ
5,461万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 39件 | 4,851万 | 4,035万 | 6,528万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 5,461万 | 3,891万 | 7,360万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区小松川３丁目１２－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京リバースフォート | 2003 | - | - | - |
| オーベルグランディオ平井 | 2022 | 138戸 | 82.0万 | 5,999万 |
| リバーウエストD館 | 1996 | 117戸 | 78.7万 | 5,798万 |
| 小松川グリーンタウンリバーウエストB館 | 1997 | - | - | - |
| リバーウエストA館 | 1996 | 99戸 | 69.2万 | 5,499万 |
| リバーウエストC館 | 1996 | 49戸 | 51.2万 | 3,380万 |
| 東京インターマークス | 2005 | 200戸 | 72.0万 | 5,480万 |
| コスモス平井パークサイドアベニュー | 2005 | 51戸 | 50.0万 | 3,290万 |
| さくらマンション小松川 | 1997 | - | - | - |
| パルプラザ小松川５号棟 | 1993 | 45戸 | 70.6万 | 4,580万 |
| ティーズガーデン | 2001 | 286戸 | 72.7万 | 5,490万 |
江戸川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,369円 | 4,857 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,936円 | 2,031 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,125円 | 1,209 |
| 2LDK | 15.7万円 | 2,753円 | 1,660 |
| 3LDK+ | 17.4万円 | 2,458円 | 910 |