パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
東京都板橋区板橋１丁目５－３ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・25件）で、平均4,104万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,319万円、１Ｋは平均2,595万円です。
３ＬＤＫ
8,319万
15件
１Ｒ
2,689万
3件
１ＬＤＫ
4,104万
25件
１ＤＫ
3,254万
17件
２ＬＤＫ
5,893万
9件
１Ｋ
2,595万
24件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,280万
2件
２ＤＫ
4,609万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 8,319万 | 6,726万 | 12,048万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,689万 | 1,900万 | 3,367万 |
| １ＬＤＫ | 25件 | 4,104万 | 1,921万 | 5,873万 |
| １ＤＫ | 17件 | 3,254万 | 2,171万 | 4,400万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,893万 | 3,881万 | 7,892万 |
| １Ｋ | 24件 | 2,595万 | 1,140万 | 4,068万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,280万 | 5,130万 | 5,429万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,609万 | 4,126万 | 4,851万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区板橋１丁目５－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 2008 | - | - | - |
| アクサス池袋本町 | 2012 | 40戸 | 96.2万 | 2,250万 |
| クレヴィスタ池袋本町 | 2014 | 51戸 | 111.5万 | 2,280万 |
| セザール池袋本町 | 2002 | 24戸 | 64.2万 | 4,480万 |
| パレステージ板橋 | 2011 | 40戸 | 134.5万 | 7,280万 |
| ナイスアーバン板橋 | 2013 | 24戸 | 122.2万 | 7,480万 |
| グランドコンシェルジュ池袋本町イースト | 2020 | 79戸 | 120.0万 | 3,150万 |
| グランドコンシェルジュ池袋本町 | 2020 | 47戸 | - | - |
| グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト | 2020 | 47戸 | 118.1万 | 3,220万 |
| ミリオンコート池袋本町 | 1989 | 14戸 | 60.3万 | 1,000万 |
| ノーブルハビタンツ | 1992 | 19戸 | 85.3万 | 3,650万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 38.61㎡ | 121.2万円 | 1DK | - | 南東 |
| 6,200万円 | 55.54㎡ | 111.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |