グランドコンシェルジュ池袋本町
東京都豊島区池袋本町4丁目45-7、8 | 築6年 | 47戸
賃料の推移
14万12万10万8万
2020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の98,022円から2026年には113,500円へ、15.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の70%・7件）で、平均3,426万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,004万円、１Ｋは平均3,426万円です。
１Ｋ
3,426万
7件
１ＬＤＫ
4,004万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 3,426万 | 2,900万 | 3,999万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,004万 | 3,327万 | 4,360万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-7、8 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-07（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 27.06m² ～ 27.26m² |
| 分譲会社 | 明和 |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
下板橋駅
東武東上線
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徒歩6分
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JR埼京線
学区情報
小学校
豊島区立池袋本町小学校
中学校
豊島区立池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドコンシェルジュ池袋本町 | 2020 | 47戸 | - | - |
| グランドコンシェルジュ池袋本町イースト | 2020 | 79戸 | 120.0万 | 3,150万 |
| ミリオンコート池袋本町 | 1989 | 14戸 | 60.3万 | 1,000万 |
| グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト | 2020 | 47戸 | 118.1万 | 3,220万 |
| ノーブルハビタンツ | 1992 | 19戸 | 85.3万 | 3,650万 |
| セザール第二池袋本町 | 2003 | 30戸 | 102.7万 | 7,580万 |
| クレヴィスタ池袋本町 | 2014 | 51戸 | 111.5万 | 2,280万 |
| シスナブ池袋本町エアリールーフ | 1997 | - | - | - |
| アクサス池袋本町 | 2012 | 40戸 | 96.2万 | 2,250万 |
| パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 2008 | - | - | - |
| セザール池袋本町 | 2002 | 24戸 | 64.2万 | 4,480万 |
賃貸データ分析（49件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額105,250円。1LDKなら月額115,300円が相場です。
1K
94,500〜117,000円
105,250円
1LDK
97,500〜134,000円
115,300円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
19件
10〜15万
30件
全 49 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,324円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,442円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,381円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,152円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,171円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 3,994円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,364円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,343円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,286円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,381円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,384円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 3,954円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 134,000円 | 4,277円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,343円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,209円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,185円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,457円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 122,000円 | 3,933円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,381円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,412円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,362円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,442円/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,752円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,601円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,565円/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。