アヴィニティー高円寺南
東京都杉並区堀ノ内３丁目１－２４ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・29件）で、平均6,909万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,479万円、１Ｋは平均2,079万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,352万
5件
２Ｋ
2,834万
3件
３ＬＤＫ
6,909万
29件
２ＬＤＫ
5,694万
14件
１Ｋ
2,079万
12件
４ＬＤＫ
7,479万
2件
１ＤＫ
2,366万
3件
２ＤＫ
3,764万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 6,352万 | 5,004万 | 7,351万 |
| ２Ｋ | 3件 | 2,834万 | 2,488万 | 3,313万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 6,909万 | 4,988万 | 9,200万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 5,694万 | 4,713万 | 7,800万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,079万 | 1,650万 | 2,692万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,479万 | 6,919万 | 8,038万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,366万 | 1,900万 | 2,676万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,764万 | 3,023万 | 4,631万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内３丁目１－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アヴィニティー高円寺南 | 2002 | - | - | - |
| セジョリ方南町 | 2014 | 36戸 | 110.7万 | 5,680万 |
| クレヴィスタ方南町 | 2020 | 23戸 | 124.3万 | 5,580万 |
| ルーブル方南町 | 2009 | 36戸 | 105.6万 | 4,380万 |
| シンシア東高円寺 | 1999 | 46戸 | 77.6万 | 1,800万 |
| パレドール方南町 | 1987 | 38戸 | 57.0万 | 1,480万 |
| メインステージ東高円寺 | 1999 | 60戸 | 100.7万 | 2,200万 |
| プラウド杉並和田サウスコート | 2012 | 30戸 | 117.9万 | 8,280万 |
| コスモ東高円寺ロイヤルフォルム | 1999 | 48戸 | 106.1万 | 8,180万 |
| セリュークス東高円寺 | 2018 | 33戸 | 110.0万 | 2,880万 |
| ミカドマンション | 1973 | 16戸 | 44.6万 | 1,490万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |