ストーク森山
東京都文京区本郷２丁目１６－１２ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の22%・12件）で、平均4,170万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,465万円、１Ｒは平均2,047万円です。
１Ｒ
2,047万
5件
３ＬＤＫ
8,465万
5件
１ＬＤＫ
3,133万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,606万
3件
１ＤＫ
2,743万
4件
２ＤＫ
4,170万
12件
２ＬＤＫ
6,600万
11件
１Ｋ
2,306万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 2,047万 | 1,679万 | 2,463万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,465万 | 5,374万 | 15,517万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 3,133万 | 2,036万 | 4,333万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,606万 | 4,212万 | 8,217万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,743万 | 1,815万 | 3,504万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 4,170万 | 2,171万 | 6,446万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 6,600万 | 3,096万 | 10,179万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,306万 | 1,667万 | 3,229万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本郷２丁目１６－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストーク森山 | 1980 | - | - | - |
| 壱岐坂平和マンション | 1982 | 12戸 | 93.6万 | 5,480万 |
| 本郷マンション | 1982 | 15戸 | 91.3万 | 4,599万 |
| スカイコート文京本郷 | 2001 | 32戸 | 114.7万 | 2,150万 |
| ブライズ御茶ノ水 | 2003 | 25戸 | 107.1万 | 2,200万 |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 1998 | 33戸 | 214.2万 | 17,800万 |
| ヴェルビュ本郷壱岐坂壱番館 | 1999 | 34戸 | 119.9万 | 7,680万 |
| カルム本郷 | 1980 | 34戸 | 72.4万 | 1,480万 |
| ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館 | 1999 | 78戸 | 168.6万 | 12,480万 |
| ヴェラハイツ本郷 | 1999 | 44戸 | 194.9万 | 11,980万 |
| 本郷ＳＹマンション | 1980 | 14戸 | 79.1万 | 7,280万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |