ツインビュー御茶の水
東京都文京区本郷２丁目３－９ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・11件）で、平均2,251万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,271万円、１Ｋは平均2,251万円です。
２ＬＤＫ
8,638万
4件
１ＬＤＫ
5,295万
5件
１Ｋ
2,251万
11件
オープンフロア
6,809万
2件
２ＤＫ
7,310万
3件
３ＬＤＫ
9,271万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 8,638万 | 6,220万 | 13,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,295万 | 3,732万 | 6,500万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,251万 | 1,663万 | 4,167万 |
| オープンフロア | 2件 | 6,809万 | 3,061万 | 10,556万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 7,310万 | 5,236万 | 9,817万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 9,271万 | 6,418万 | 10,744万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本郷２丁目３－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ツインビュー御茶の水 | 1994 | - | - | - |
| サンクタス本郷元町 | 2003 | 45戸 | 222.6万 | 13,980万 |
| パティオ本郷 | 1982 | 24戸 | 110.6万 | 2,299万 |
| パレス御茶ノ水１号館 | 1981 | 14戸 | 78.7万 | 1,780万 |
| ブライズ御茶ノ水 | 2003 | 25戸 | 107.1万 | 2,200万 |
| パレス御茶ノ水2号館 | 1981 | 13戸 | 114.1万 | 2,580万 |
| 本郷マンション | 1982 | 15戸 | 91.3万 | 4,599万 |
| ストーク森山 | 1980 | - | - | - |
| スカイコート文京本郷 | 2001 | 32戸 | 114.7万 | 2,150万 |
| 壱岐坂平和マンション | 1982 | 12戸 | 93.6万 | 5,480万 |
| カルム本郷 | 1980 | 34戸 | 72.4万 | 1,480万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |