REXZY東向島
東京都墨田区墨田３丁目４０ー１１ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・9件）で、平均4,122万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,371万円、１Ｋは平均2,709万円です。
１Ｋ
2,709万
7件
１ＬＤＫ
4,122万
9件
２ＬＤＫ
5,182万
5件
３ＬＤＫ
6,371万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 2,709万 | 2,200万 | 3,030万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,122万 | 3,405万 | 4,886万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,182万 | 4,950万 | 5,647万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,371万 | 5,963万 | 6,750万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区墨田３丁目４０ー１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| REXZY東向島 | 2018 | - | - | - |
| ライオンズ墨田アーバンマークス | 2009 | 58戸 | 104.5万 | 7,480万 |
| フェルクルール東京スカイテラス | 2021 | 24戸 | - | - |
| レグジー東向島 | 2018 | 46戸 | 94.7万 | 3,980万 |
| グランベルジュ東向島 | 2004 | 37戸 | 60.9万 | 6,480万 |
| シティインデックス墨田 | 2024 | 46戸 | 130.4万 | 6,380万 |
| センチュリー鐘ヶ淵 | 2007 | 47戸 | 56.7万 | 3,850万 |
| コンフォート鐘ヶ淵 | 1996 | 11戸 | 41.5万 | 3,290万 |
| パールマンション墨田1番館 | 1990 | - | - | - |
| リルシア墨田東向島 | 2022 | 28戸 | 111.5万 | 2,980万 |
| モアステージ隅田 | 1987 | 51戸 | 61.4万 | 4,699万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |