フェルクルール東京スカイテラスの相場・売買履歴

賃料の推移

12万11万10万9万8万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の101,150円から2025年には106,500円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均4,212万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,299万円、１Ｋは平均2,600万円です。

１ＬＤＫ

10件

4,212万

２ＬＤＫ

5件

5,299万

１ＤＫ

2件

4,104万

１Ｋ

2件

2,600万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	10件	4,212万	3,500万	5,159万
２ＬＤＫ	5件	5,299万	5,100万	5,946万
１ＤＫ	2件	4,104万	3,508万	4,700万
１Ｋ	2件	2,600万	2,500万	2,700万

物件概要

所在地	東京都墨田区墨田4丁目16-12
築年月	2021年4月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	24戸
分譲会社	オールクリエーション COLORS
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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鐘ヶ淵駅

東武伊勢崎線

徒歩6分

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八広駅

京成押上線

徒歩9分

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東向島駅

東武伊勢崎線

徒歩10分

学区情報

小学校

墨田区小学校・中学校学区

中学校

墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェルクルール東京スカイテラス	2021	24戸	-	-
レグジー東向島	2018	46戸	94.7万	3,980万
ライオンズ墨田アーバンマークス	2009	58戸	104.5万	7,480万
グランベルジュ東向島	2004	37戸	60.9万	6,480万
シティインデックス墨田	2024	46戸	130.4万	6,380万
コンフォート鐘ヶ淵	1996	11戸	41.5万	3,290万
センチュリー鐘ヶ淵	2007	47戸	56.7万	3,850万
モアステージ隅田	1987	51戸	61.4万	4,699万
リルシア墨田東向島	2022	28戸	111.5万	2,980万
メインステージ東向島2	2023	77戸	-	-
朝日パリオ鐘ヶ淵	1996	125戸	84.7万	2,800万

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額100,980円。

1DK

100,980円

93,000〜114,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

19件

10〜15万

31件

全 50 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	高層	1DK	30㎡〜	109,000円	3,475円/㎡
2025年3月	高層	1DK	30㎡〜	104,000円	3,315円/㎡
2024年5月	高層	1DK	30㎡〜	97,000円	3,170円/㎡
2024年5月	中層	1DK	30㎡〜	102,000円	3,252円/㎡
2024年5月	中層	1DK	30㎡〜	102,000円	3,333円/㎡
2024年4月	低層	1DK	30㎡〜	98,000円	3,203円/㎡
2024年4月	中層	1DK	30㎡〜	100,000円	3,188円/㎡
2024年1月	低層	1DK	30㎡〜	98,000円	3,203円/㎡
2024年12月	中層	1DK	30㎡〜	98,000円	3,203円/㎡
2023年9月	低層	1DK	30㎡〜	97,500円	3,186円/㎡
2023年8月	高層	1DK	30㎡〜	114,000円	3,726円/㎡
2023年6月	高層	1DK	30㎡〜	98,000円	3,124円/㎡
2023年1月	中層	1DK	30㎡〜	101,000円	3,220円/㎡
2022年8月	高層	1DK	30㎡〜	98,500円	3,219円/㎡
2022年5月	低層	1DK	30㎡〜	93,000円	2,965円/㎡
2022年2月	高層	1DK	30㎡〜	99,500円	3,252円/㎡
2022年12月	中層	1DK	30㎡〜	99,000円	3,235円/㎡
2022年11月	高層	1DK	30㎡〜	100,500円	3,284円/㎡
2022年11月	高層	1DK	30㎡〜	105,000円	3,431円/㎡
2022年10月	中層	1DK	30㎡〜	100,500円	3,284円/㎡
2021年4月	中層	1DK	30㎡〜	100,000円	3,268円/㎡
2021年4月	中層	1DK	30㎡〜	100,500円	3,284円/㎡
2021年4月	中層	1DK	30㎡〜	101,000円	3,220円/㎡
2021年4月	高層	1DK	30㎡〜	102,000円	3,333円/㎡
2021年4月	高層	1DK	30㎡〜	102,500円	3,350円/㎡
2021年4月	中層	1DK	30㎡〜	101,500円	3,317円/㎡
2021年4月	中層	1DK	30㎡〜	101,000円	3,301円/㎡
2021年4月	高層	1DK	30㎡〜	103,000円	3,366円/㎡
2021年4月	中層	1DK	30㎡〜	100,000円	3,188円/㎡
2021年4月	中層	1DK	30㎡〜	102,000円	3,252円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。