LEXE入谷
東京都台東区根岸５丁目１３ー１８ | 築9年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・18件）で、平均4,612万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,353万円、１Ｋは平均3,353万円です。
１ＬＤＫ
4,612万
18件
１Ｋ
3,353万
14件
３ＬＤＫ
8,353万
9件
２ＬＤＫ
7,030万
11件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,691万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 18件 | 4,612万 | 3,700万 | 6,240万 |
| １Ｋ | 14件 | 3,353万 | 2,664万 | 4,126万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 8,353万 | 6,000万 | 9,800万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 7,030万 | 5,833万 | 8,718万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,691万 | 5,691万 | 5,691万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区根岸５丁目１３ー１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| LEXE入谷 | 2017 | - | - | - |
| レグゼ入谷 | 2017 | 27戸 | 107.5万 | 4,400万 |
| 下谷セントラルマンション | 1984 | 32戸 | 85.6万 | 5,190万 |
| 上野北ビューハイツ | 1988 | 31戸 | 64.5万 | 4,080万 |
| トーカン上野北キャステール | 1986 | 22戸 | 70.4万 | 2,830万 |
| エクレール入谷 | 1984 | 29戸 | 64.5万 | 2,599万 |
| グリーンハイツ根岸 | 1985 | 46戸 | 35.2万 | 1,580万 |
| スカイコートヌーベル入谷 | 2007 | 45戸 | 114.5万 | 4,580万 |
| パークホームズ入谷 | 2026 | 37戸 | - | - |
| 下谷第１サマリヤマンション | 1975 | 25戸 | 41.2万 | 1,390万 |
| ライオンズ東京根岸レジデンス | 2007 | 113戸 | 110.1万 | 6,980万 |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |