エステムコート学園前ラフィーネ
奈良県奈良市学園中５丁目５５５ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・13件）で、平均2,024万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,109万円、３ＬＤＫは平均2,024万円です。
３ＬＤＫ
2,024万
13件
４ＬＤＫ
2,109万
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,073万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,024万 | 788万 | 2,953万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,109万 | 1,698万 | 2,579万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,073万 | 1,872万 | 2,273万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市学園中５丁目５５５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムコート学園前ラフィーネ | 2000 | - | - | - |
| ヴィルヌーブ学園前２メヌエット | 1996 | 36戸 | 29.7万 | 1,980万 |
| サザンヒルズ学園前３番館 | 1989 | 85戸 | 21.2万 | 1,398万 |
| サザンヒルズ学園前２番館 | 1988 | 41戸 | 28.0万 | 1,890万 |
| 富雄スカイハイツ | 1977 | 48戸 | 10.6万 | 700万 |
| D’レスティア学園前 | 2006 | 73戸 | 32.7万 | 3,150万 |
| サンクタスリビオ学園大和花のまち | 2008 | 125戸 | 23.8万 | 1,800万 |
| D’クラディア富雄 | 2002 | 52戸 | 21.8万 | 1,598万 |
| フローレスタ学園前 | 1991 | - | - | - |
| サンクタスリビオ学園大和緑のまち | 2008 | 119戸 | 22.9万 | 1,850万 |
| サンクタスリビオ学園大和光のまち | 2008 | 20戸 | 24.8万 | 1,800万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 73.38㎡ | 24.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,980万円 | 73.38㎡ | 27万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,549万円 | 75.69㎡ | 33.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |