サザンヒルズ学園前２番館
奈良県奈良市学園大和町6丁目696 | 築38年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2024年は21.6万/㎡へ、10年間で99.2%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では99.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,411万 |
818万 |
1,945万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町6丁目696 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.25m² ～ 74.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央都市開発 白水興産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
学園前駅
京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サザンヒルズ学園前２番館 |
1988 |
41戸 |
28.0万 |
1,890万 |
| サザンヒルズ学園前３番館 |
1989 |
85戸 |
21.2万 |
1,398万 |
| サンメゾン学園前 |
2000 |
53戸 |
20.8万 |
1,790万 |
| D’レスティア学園前 |
2006 |
73戸 |
32.7万 |
3,150万 |
| ネオハイツ学園前南 |
1998 |
24戸 |
15.5万 |
1,080万 |
| ヴィルヌーブ学園前３センフォニ |
1996 |
95戸 |
22.3万 |
1,680万 |
| ヴィルヌーブ学園前２メヌエット |
1996 |
36戸 |
29.7万 |
1,980万 |
| サンクタスリビオ学園大和花のまち |
2008 |
125戸 |
23.8万 |
1,800万 |
| ヴィルヌーブ学園前１コンセルト |
1995 |
153戸 |
27.8万 |
2,090万 |
| ヴィルヌーブ学園前１コンセルトＣ棟 |
1995 |
153戸 |
22.9万 |
1,598万 |
| サンクタスリビオ学園大和光のまち |
2008 |
20戸 |
24.8万 |
1,800万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
10.8万 |
14.6万 |
21.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.03万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
795万 |
11.78万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.22万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.65万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.49万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.15万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.22万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.51万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。