セントポリア北大阪ヴィゾン1番館
大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目２６－１０ | 築35年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目２６－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントポリア北大阪ヴィゾン1番館 | 1991 | - | - | - |
| セントポリア北大阪ヴィゾン2番館 | 1991 | - | - | - |
| アヴァンス北大阪 | 1990 | 14戸 | - | - |
| ネバーランド東淀川パークヴェルデ | 2005 | 32戸 | 35.4万 | 2,080万 |
| メロディーハイム北大阪 | 1997 | 122戸 | 42.9万 | 2,950万 |
| 下新庄コーポA棟 | 1975 | 132戸 | 6.0万 | 300万 |
| 下新庄コーポB棟 | 1968 | 28戸 | 12.4万 | 680万 |
| ファミール東淀川 | 1983 | 204戸 | 29.8万 | 2,380万 |
| ローレルスクエアOSAKA LINK | 2022 | - | - | - |
| クラウンハイム東淀川 | 1984 | 73戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| セザール吹田 | 1997 | 38戸 | 45.4万 | 3,398万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 88.54㎡ | 37万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,150万円 | 106.17㎡ | 39.1万円 | 3LDK | - | 南 |
大阪市東淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,333円 | 6,059 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,485 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,490円 | 722 |
| 2LDK | 10.8万円 | 2,109円 | 825 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,599円 | 298 |