アヴァンス北大阪の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

4万3万2万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は27,571〜26,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目9-12
築年月	1990年3月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	15.80m² ～ 104.74m²
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下新庄駅

阪急千里線

徒歩3分

学区情報

小学校

大阪市立下新庄小学校

中学校

大阪市立新東淀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アヴァンス北大阪	1990	14戸	-	-
ネバーランド東淀川パークヴェルデ	2005	32戸	35.4万	2,080万
メロディーハイム北大阪	1997	122戸	42.9万	2,950万
ファミール東淀川	1983	204戸	29.8万	2,380万
クラウンハイム東淀川	1984	73戸	32.5万	1,980万
下新庄コーポA棟	1975	132戸	6.0万	300万
下新庄コーポB棟	1968	28戸	12.4万	680万
シティコート下新庄	1994	28戸	49.9万	3,498万
ジオ阪急淡路	2022	55戸	-	-
淡路パークハイツ	1983	51戸	30.8万	1,880万
グリーンエクセル東淀川	1981	43戸	26.9万	1,280万

賃貸データ分析（76件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の53%）で、平均月額27,225円。1Kなら月額29,889円が相場です。

ワンルーム

27,225円

23,000〜35,000円

1R

26,889円

25,000〜29,000円

1K

29,889円

22,000〜35,000円

全 76 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,389円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,389円/㎡
2024年4月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,555円/㎡
2024年4月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,555円/㎡
2024年4月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,389円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,389円/㎡
2024年3月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,772円/㎡
2024年3月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,772円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,555円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,456円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,456円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,456円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,456円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,533円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	2,088円/㎡
2022年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,456円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,456円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,456円/㎡
2021年9月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	2,088円/㎡
2021年9月	低層	1K	15㎡〜	22,000円	1,392円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,456円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,456円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,582円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,709円/㎡
2021年7月	低層	1K	15㎡〜	32,000円	2,025円/㎡
2021年7月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	2,025円/㎡
2021年6月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	2,215円/㎡
2021年6月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,899円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	2,000円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	2,000円/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。