アヴァンス北大阪
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目9-12 | 築36年 | 14戸
賃料の推移
4万3万2万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は27,571〜26,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目9-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 15.80m² ～ 104.74m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
下新庄駅
阪急千里線
学区情報
小学校
大阪市立下新庄小学校
中学校
大阪市立新東淀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アヴァンス北大阪 | 1990 | 14戸 | - | - |
| ネバーランド東淀川パークヴェルデ | 2005 | 32戸 | 35.4万 | 2,080万 |
| メロディーハイム北大阪 | 1997 | 122戸 | 42.9万 | 2,950万 |
| セントポリア北大阪ヴィゾン1番館 | 1991 | - | - | - |
| セントポリア北大阪ヴィゾン2番館 | 1991 | - | - | - |
| ファミール東淀川 | 1983 | 204戸 | 29.8万 | 2,380万 |
| ローレルスクエアOSAKA LINK | 2022 | - | - | - |
| クラウンハイム東淀川 | 1984 | 73戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| 下新庄コーポA棟 | 1975 | 132戸 | 6.0万 | 300万 |
| 下新庄コーポB棟 | 1968 | 28戸 | 12.4万 | 680万 |
| シティコート下新庄 | 1994 | 28戸 | 49.9万 | 3,498万 |
賃貸データ分析（76件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の53%）で、平均月額27,225円。1Kなら月額29,889円が相場です。
ワンルーム
23,000〜35,000円
27,225円
1R
25,000〜29,000円
26,889円
1K
22,000〜35,000円
29,889円
全 76 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,772円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,772円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,456円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,456円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,456円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,456円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,533円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,088円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,456円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,456円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,456円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,088円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,392円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,456円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,456円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,582円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,025円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,025円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,899円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 2,000円/㎡ |
他 46 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。