下新庄の不動産相場
大阪市東淀川区（大阪府）
大阪府大阪市東淀川区下新庄の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は29.2万円/㎡（成約158件）、土地の平均単価は20.9万円/坪（成約72件）、一戸建ての平均単価は37.6万円/㎡（成約186件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
大阪府大阪市東淀川区下新庄の不動産相場（416件）。マンション㎡単価29.2万円（前年比+4.8%）。土地㎡単価20.9万円（前年比+31.5%）。一戸建て㎡単価37.6万円（前年比+3.7%）。大阪市東淀川区は大阪府内21位の高価格帯。
前年比
+4.8%
5年変動
+21.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 東中島 | 45.1万 | +54.6% |
| 豊里 | 38.6万 | +32.4% |
| 豊新 | 37.7万 | +29.1% |
| 上新庄 | 37.1万 | +27.1% |
| 大道南 | 36.7万 | +26.0% |
関連コラム
下新庄のマンション（29棟）
マンション一覧を表示
メロディーハイム北大阪
築29年
| 122戸
アルス上新庄西
築21年
| 67戸
ファミール東淀川
築43年
| 204戸
クラウンハイム東淀川
築42年
| 73戸
グリーンエクセル東淀川
築45年
| 43戸
シティコート下新庄
築32年
| 28戸
ネバーランド東淀川パークヴェルデ
築21年
| 32戸
下新庄コーポA棟
築51年
| 132戸
淡路パークハイツ
築43年
| 51戸
下新庄コーポB棟
築58年
| 28戸
ジオ阪急淡路
築4年
| 55戸
ローレルスクエアOSAKA LINK
築4年
セントポリア北大阪ヴィゾン1番館
築35年
アヴァンス北大阪
築36年
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ローレルスクエアＯＳＡＫＡ ＬＩＮＫ
築4年
下新庄コーポ C棟
築58年
カーサ東淀川
築44年
ジオ阪急淡路
カーサ東淀川
ローレルスクエアOSAKA LINK
カーサ東淀川
淡路パークハイツ二番館
シティコート下新庄
下新庄コーポC棟
セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
セントポリア北大阪ＶＩＳＯＮ壱番館
築35年
ファミール北大阪下新庄
築29年
クラウンハイム東淀川
築42年
下新庄コーポＡ棟
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深3〜5m） 代表6地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.5m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。